3 pokoje|2 ogródki 100 m²|2 mies.post|klima

Opis

 Biuro Nieruchomości InVilla ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż mieszkanie przy ul. Asnyka Wieliczce - w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta. To miejsce idealnie łączy wygodę życia blisko centrum z kameralnym charakterem spokojnego osiedla.Mieszkanie znajduje się przy bocznej ulicy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, prywatnością oraz dużą ilością zieleni, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny spacerowe.Osiedle wyróżnia się niską zabudową, estetycznym zagospodarowaniem części wspólnych oraz rodzinną atmosferą. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z wygodnego dostępu do centrum Wieliczki oraz Krakowa. NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,29 m² (55,40 m² powierzchni całkowitej), usytuowane na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku.Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania. Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfort termiczny przez cały rok. Część dzienna wraz z ogrodem skierowana jest na stronę południową, natomiast sypialnie na północ.Do mieszkania są dwa zewnętrzne miejsca postojowe w cenie 20 000 zł każde - zakup obligatoryjny.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ• Wiatrołap - 2,15 m²• Hol - 6,37 m²• Salon z aneksem kuchennym - 18,51 m²• Sypialnia - 11,22 m²• Pokój dziecięcy / gabinet - 10,25 m²• Łazienka - 4,46 m²• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia - ok. 2,1 m²Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary czy osób pracujących zdalnie.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, jasnym i ponadczasowym stylu. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz przemyślane rozwiązania sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Na podłogach położono wysokiej jakości deskę dębową, która nadaje wnętrzom elegancji i przytulnego charakteru. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.Kuchnia została wykonana w oparciu o system IKEA METOD z frontami ENKOPING i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, w tym lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. Funkcjonalna zabudowa oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą.Łazienka wyposażona została w wannę z funkcją prysznica oraz praktyczną zabudowę meblową. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka.OGRÓDKINiewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości są dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni ponad 100 m².• Ogródek frontowy - 37,95 m²• Ogródek tylny - 62,35 m²Przestrzeń została starannie zagospodarowana i stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealne miejsce do wypoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci.Dzięki dwustronnemu układowi mieszkańcy mogą korzystać zarówno ze słonecznej części ogrodu, jak i bardziej zacienionej strefy zapewniającej komfort oraz prywatność.DODATKOWE INFORMACJE• Czynsz administracyjny: 597,43 zł• Ekspozycja: południe (salon i ogród), północ (sypialnie)• Parter• Kameralny budynek dwukondygnacyjny• Dwa zewnętrzne miejsca postojowe - dodatkowo płatne 40 000 zł (2 x 20 000 zł)PODSUMOWANIEJeżeli szukasz mieszkania, które łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą życia w nowoczesnej, kameralnej zabudowie, ta oferta jest dla Ciebie.Ponad 100 m² prywatnej przestrzeni ogrodowej, funkcjonalny układ 3 pokoi, wysoki standard wykończenia oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa i rzadko spotykana na lokalnym rynku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wieliczka

Ta oferta

14 422 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Biomed

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  NCTI - Serwis telefonów, laptopów i komputerów w Wieliczce

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  APTEKA PANACEUM

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2 "Ochronka"

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.