SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 69,89 m² | Taras | Osiedle Urocze

Wieluń, łódzkie

Powierzchnia: 69,92 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 8790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 790 zł/m²
Mediana okolicy: 9 553 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wieluń
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,9 m² (Wieluń) kosztuje 8 790 zł za m² — 8% mniej niż mediana 9 553 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wieluń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWE MIESZKANIE | GOTOWA INWESTYCJA | OGRODZONY TARAS | PARTERNa sprzedaż nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69,89 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na Osiedlu Uroczym w Wieluniu.Mieszkanie oznaczone numerem M6 w budynku C oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrza.Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.ROZKŁAD MIESZKANIAFunkcjonalny układ obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 30 m²sypialnię – ok. 11 m²drugą sypialnię – ok. 13 m²łazienkę – ok. 4 m²hol – ok. 11 m²Dodatkową przestrzeń stanowi ogrodzony taras ziemny o powierzchni 14,34 m².Centralnym punktem mieszkania jest przestronna, około 30-metrowa strefa dzienna, która pozwala na wygodne urządzenie części wypoczynkowej, jadalni i kuchni.Dwie niezależne sypialnie dają możliwość zaaranżowania komfortowej przestrzeni dla rodziny, pary lub wydzielenia gabinetu do pracy.Istotnym atutem mieszkania jest położenie na parterze oraz prywatny, ogrodzony taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, poranną kawę lub urządzenie kameralnej strefy relaksu.OSIEDLE UROCZE – O INWESTYCJIOsiedle Urocze to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Wieluniu, wyróżniająca się elegancką architekturą, kameralnym charakterem oraz spokojnym otoczeniem zabudowy jednorodzinnej.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców, łącząc funkcjonalne rozwiązania z estetyką współczesnej architektury.Najważniejsze udogodnienia:windy w budynkachgaraż podziemnynaziemne miejsca postojowekomórki lokatorskie na kondygnacjach mieszkalnychzagospodarowane tereny wspólneplac zabaw dla dziecioświetlenie terenu osiedladojazdy i dojścia piesze wyłożone kostką brukowąogródki przy mieszkaniach na parterzeSTANDARD DEWELOPERSKIMieszkanie przygotowane jest do indywidualnego wykończenia.Ściany i posadzki:tynki gipsowe na ścianachw łazience tynk gipsowy przygotowany pod okładziny ceramicznewylewki cementowe przygotowane pod ułożenie podłógsufity wykończone tynkiem gipsowymOkna i drzwi:okna PCV z pakietem trzyszybowymstolarka okienna w kolorze białym od wewnątrz i złoty dąb od zewnątrzdrzwi wejściowe do mieszkaniaInstalacje:centralne ogrzewanie z sieci miejskiejciepła woda użytkowa z sieci miejskiejgrzejniki płytowe w pokojach oraz drabinkowy w łazienceindywidualne opomiarowanie mediówinstalacja elektryczna, w tym zasilanie trójfazowe w kuchniinstalacje wodno-kanalizacyjnewentylacja mechaniczna w kuchni i łazienceinstalacje telewizyjne, internetowe i domofonoweLOKALIZACJAOsiedle Urocze położone jest w spokojnej części Wielunia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia kameralny charakter osiedla, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury miasta.W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, restauracje i instytucje publiczne.To propozycja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojnym miejscem zamieszkania a wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.CENA I INFORMACJE DODATKOWECena mieszkania: 614 333,10 zł bruttoCena za 1 m²: 8 790 zł bruttoDodatkowe opłaty:komórka lokatorska przynależna do mieszkania – 10 000 zł bruttomożliwość nabycia prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000 złmożliwość nabycia prawa do wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego – 13 000 złINNE DOSTĘPNE MIESZKANIATo nie jedyne mieszkanie dostępne na Osiedlu Uroczym!W ofercie posiadamy również inne lokale mieszkalne w tej inwestycji, o zróżnicowanych powierzchniach, układach funkcjonalnych i usytuowaniu.Jeżeli prezentowane mieszkanie nie odpowiada w pełni Twoim oczekiwaniom, skontaktuj się z nami. Pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.Numer oferty: MS-1304Zapraszamy na prezentacjęTomasz Brzeziński - Brzezińscy NieruchomościNasze usługi:Brzezińscy nieruchomościSprzedaż i wynajem nieruchomości w Wieluniu i okolicach: domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne.Social media:Brzezińscy NieruchomościTomasz Brzezińskibrzezinscynieruchomosci_plbrzezinscynieruchomosciKredyty hipoteczneWspółpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego od analizy zdolności po podpisanie umowy i sprawne uruchomienie kredytu.Social media:Monika Brzezińskamonikabrzezinska_kredytymonikabrzezinska_kredytyUbezpieczeniaWieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.