Nieruchomość komercyjna Wirów, bez pośrednika - 2 900 000 zł

Opis

Do sprzedania pensjonat "Ostoja" - budynek 3 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 806 m2 i  całkowitej powierzchni użytkowej 2200 m2. Obiekt gotowy do działania, doskonały na inwestycję lub  do prowadzenia samodzielnie agroturystyki. Doskonale nadający się też na dom spokojnej starości. Pensjonat - hotel o  powierzchni użytkowej 2.200 m2 położony w pięknej okolicy, usytuowany na działce 16.000 m2 - teren ogrodzony. W dolnej części budynku duża sala przyjęć z kominkiem, która pomieści około 120 osób. Kominek (moc 34 KW, płaszcz wodny) podłączony jest do centralnego ogrzewania z piecem na olej opałowy. Na tej kondygnacji znajdują się także sala gimnastyczna z siłownią, solarium i pomieszczenie, w którym można zainstalować saunę. Znajdują się tu również pomieszczenia magazynowe, techniczne, socjalne dla pracowników oraz duża kuchnia (połączona windą techniczną - transport sporządzanych potraw do stołówki), a także duży garaż. Na kondygnacji środkowej mieści się 14 pokoi 2-4 osobowych z łazienkami oraz apartament dla właścicieli. Na tym poziomie znajduje się także stołówka, duża sala TV, recepcja i biblioteka. Budynek posiada ocieplone poddasze, na którym mieści się 10 kolejnych pokoi gościnnych. Pensjonat jest podłączony do własnej ekologicznej oczyszczalni ścieków, posiada panele solarne do ogrzewania wody, a także monitoring. Ośrodek przystosowany został do potrzeb osób niepełnosprawnych (posiada zgodę Wojewody Mazowieckiego na prowadzenie placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym). W dużym zadbanym ogrodzie znajduje się niewielkie iglaste zadrzewienie, duży zarybiony staw z mostkiem, miejsce na ognisko oraz altanka na grilla. Zapewnia to idealną przestrzeń do uprawiania wielu sportów na świeżym powietrzu. Ośrodek położony jest na terenie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 120 km od Warszawy, 22 km od Sokołowa Podlaskiego i około 14 km od Drohiczyna. Pensjonat znajduje się pod stałym nadzorem, jest w pełni wyposażony i gotowy na przyjęcie gości. W sąsiedztwie pensjonatu, na sąsiedniej działce o powierzchni 6150 m2, znajduje się stajnia z 18 boksami i padokiem. Boksy mają automatyczne poidła z doprowadzoną wodą. Przy boksach paszarnia i siodlarnia. Nad stajnią mieszkanie z WC i kabiną prysznicową, kuchnią i salą 70 m2. Przy stajni istnieje możliwość postawienia krytej ujeżdżalni /zatwierdzony projekt/. W cenie łąka o powierzchni 1,08 ha.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wirów MBM

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.