Nieruchomość komercyjna Giżycko, ul. Kolejowa - 1 599 000 zł

Opis

Oferta inwestycyjna składająca się z 8 wyremontowanych apartamentów, które są w stanie przy maksymalnym obłożeniu przyjąć 32 gości. Do tej pory wynajmowane z dużym powodzeniem, cieszą się dobrą opinią na portalach typu booking. Giżycko, centrum miasta, tuż przy plaży miejskiej. Lokale w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do przyjęcia gości. Bezobsługowe wejście do budynku, monitoring, podjazd dla niepełnosprawnych. Miasto jest położone pomiędzy jeziorami Kisajno i Niegocin. Giżycko jest nazywane stolicą żeglarstwa w Polsce. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/bae57n (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Giżycko – miasto w województwie warmińsko-mazurskim, siedziba powiatu giżyckiego i gminy Giżycko. Miejscowość przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy, zwłaszcza latem. Bliskość jezior sprawia, że Giżycko jest idealnym miejscem dla miłośników sportów wodnych, co z kolei tworzy potencjał dla inwestycji w infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną. 150 m do plaży miejskiej. Odległość do miast: Olsztyn 100 km Warszawa 260 Gdańsk 290 BUDYNEK 5-cio kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z 2016 r. Lokale znajdują się na parterze, w specjalnej wydzielonej części budynku z oddzielnym wejściem. Wjazd na teren budynku za szlabanem. Możliwość dokupienia jednego miejsca parkingowego w hali garażowej. Dostępny podjazd dla niepełnosprawnych. Wejście do budynku za pośrednictwem kodu dostępu. WNĘTRZE 8 eleganckich, umeblowanych i wyposażonych apartamentów o pow. od 31 m2 do 45 m2. Każdy pokój posiada przestronną prywatną łazienkę. Dodatkowo do obsługi apartamentów jest dostępna pralnia wyposażona w dwie pralki oraz pomieszczenie gospodarcze. 7 apartamentów znajduje się w głównej części obiektu zaś jeden posiada oddzielne wejście. Przy każdym mieszkaniu znajduje się sejf na klucze dla gości. Obiekt jest przystosowany do bezobsługowej obsługi klientów, co sprawia, że działalność można prowadzić niezależnie od miejsca zamieszkania. Na korytarzach monitoring. Ogrzewanie gazowe z wspólnej kotłowni dla całego budynku. Ostatni remont przeprowadzany w 2022 r. Powierzchnia całkowita ok. 383 m2 Powierzchnia użytkowa ok. 320 m2 STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność, nieruchomość bez obciążeń. Miesięczny czynsz do wspólnoty ok. 2900 zł (w tym ogrzewanie) + prąd Cena 1 599 000 zł netto, należy doliczyć podatek VAT 23 %, kupujący otrzymuje fakturę. Szybki termin przekazania. POŚREDNIK Mikołaj Matejko

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat giżycki

Ta oferta

4186 zł/m²

Mediana okolicy

5429 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.