Nieruchomość komercyjna Miłki, ul. Giżycka, bez pośrednika - 610 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna - idealna lokalizacja pod supermarket Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o powierzchni 208 m², położona w Miłkach (gmina Miłki, woj. warmińsko- mazurskie). Działka o powierzchni 2008 m² zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej - jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu. To lokalizacja stworzona pod supermarket lub sklep sieciowy: doskonała widoczność z drogi, stały ruch samochodowy, łatwy wjazd oraz wystarczająca powierzchnia działki pod parking i ewentualną rozbudowę obiektu. Najważniejsze atuty dla inwestora handlowego bezpośredni dostęp z drogi wojewódzkiej - maksymalna ekspozycja marki, centralne położenie w miejscowości - naturalne miejsce codziennych zakupów dla mieszkańców, duża działka (2008 m²) umożliwiająca stworzenie parkingu dla klientów, możliwość rozbudowy lub przebudowy obiektu pod standardy sieci handlowych, brak bezpośredniej konkurencji o podobnej skali w najbliższym otoczeniu. Opis nieruchomości Budynek o powierzchni użytkowej 208 m², obecnie przystosowany do działalności gastronomicznej, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (kuchnia, zaplecze produkcyjno- techniczne), co znacząco ułatwia adaptację na funkcję handlową - sklep spożywczy, supermarket, market typu convenience lub punkt usługowo- handlowy. Istnieje również możliwość zmiany sposobu użytkowania na funkcję handlowo- usługową lub mieszkalno- usługową, co czyni ofertę atrakcyjną także dla deweloperów i inwestorów lokalnych. Lokalizacja Miłki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w sercu Mazur, położona zaledwie 14 km od Giżycka. Trasa, przy której znajduje się nieruchomość, obsługuje zarówno ruch lokalny, jak i turystyczny - szczególnie intensywny w sezonie letnim. Bliskość jezior, ośrodków wypoczynkowych i tras turystycznych dodatkowo zwiększa potencjał handlowy - sklep w tej lokalizacji pracuje nie tylko dla mieszkańców, ale i dla turystów. Podsumowanie: idealna lokalizacja pod supermarket lub sklep sieciowy, 2008 m² działki - przestrzeń na parking i rozbudowę, budynek 208 m² z możliwością szybkiej adaptacji, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, 14 km od Giżycka, serce Mazur, wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów. Nieruchomość o takim położeniu to rzadkość na lokalnym rynku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat giżycki

Ta oferta

2933 zł/m²

Mediana okolicy

5630 zł/m²

Połowa ofert

4,2–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Ośrodek Zdrowia

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych w Miłkach

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.