SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na 1 piętrze od zaraz

Witkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 6127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 127 zł/m²
Mediana okolicy: 7 105 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,7 m² (Witkowo) kosztuje 6 127 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 7 105 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w zadbanym budynku wielorodzinnym w Witkowie, w rejonie ulicy Czerniejewskiej.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Witkowa, która zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i wyjątkowy komfort codziennego życia. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się ciszą z dala od głównego zgiełku, jednocześnie oferując szybki dostęp do wszystkich udogodnień, co jest kluczowe dla wygody całej rodziny.Informacje podstawowe:* Liczba pokoi: 3* Piętro: 1 z 4* Metraż: 45,70 m²* Powierzchnie dodatkowe: piwnica* Rodzaj ogrzewania: miejskieTo wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 45,70 m² zostało zaprojektowane z myślą o potrzebach rodziny. Położenie na niskim, pierwszym piętrze to ogromny atut, gwarantujący wygodę rodzicom z małymi dziećmi oraz ułatwiający codzienne funkcjonowanie. Dwustronna ekspozycja pomieszczeń sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem o każdej porze dnia, co tworzy ciepłą i przytulną atmosferę domowego ogniska. Trzy ustawne pokoje dają możliwość swobodnej aranżacji - od przestronnego salonu, przez komfortową sypialnię, aż po wymarzony pokój dziecięcy. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie wykończenia i jest dostępne od zaraz, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i rozpoczęcie nowego etapu życia bez zbędnej zwłoki. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna piwnica, idealna na rowery czy sprzęt sezonowy.Okolica oferuje pełną infrastrukturę, która czyni życie rodziny łatwiejszym i przyjemniejszym. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz markety, co pozwala na sprawne załatwienie codziennych spraw. Rodzice docenią bliskość placówek edukacyjnych - szkoły podstawowej oraz przedszkola, co zapewnia dzieciom bezpieczną drogę na zajęcia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji pobliskie boiska sportowe oraz tereny rekreacyjne. Na rodzinne spacery idealnie nadają się pobliskie parki i tereny zielone, które stanowią doskonałą przestrzeń do zabawy i relaksu na świeżym powietrzu.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,70 m²

Powiatgnieźnieński

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 6127 zł/m²
Mediana okolicy: 7105 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Mega-Pharm
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Bajka. Przedszkole miejskie
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witkowo Gnieźnieńska
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SP ZOZ w Witkowie
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Witkowo
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
19 km