WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pok., 38 m2, Nowy Park, os. zamknięte, miejsce p

Kapitulna, Południe, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,06 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,1 m² (Południe, Włocławek) kosztuje 45 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,06 m² , położone na pierwszym piętrze budynku 5-piętrowego, z szybką, nowoczesną windą, pod prestiżowym adresem, w budynku oddanym w 2025 r., przy ulicy Kapitulnej, na Os. Południe we Włocławku. Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 17,76 m², z balkonem, sypialnia 9,02 m², łazienka z WC 3,91 m² - wykończone z ponadczasową elegancją, w modnych kolorach drewna, kamienia, czerni. Umeblowane i wyposażone: meble kuchenne z płytą grzewczą, lodówką, na życzenie najemcy może być ze zmywarką, w sypialni łóżko z materacem, szafa, w łazience kabina prysznicowa, pralka. Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, blisko klatki schodowej. Czynsz najmu: 1700 zł miesięcznie + koszty użytkowania lokalu do Wspólnoty Mieszkaniowej: 319 zł (zawierają m.in. zaliczkę na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) + opłaty: za energię elektryczną, wodę (rozliczane według zużycia), wywóz śmieci (34 zł za każdą osobę) + (ewentualnie) dopłata za CO. Kaucja: 2050 zł. Tylko najem okazjonalny (koszty po połowie). Minimalny okres najmu: 1 rok. Dostępne od listopada 2026 r. Ze względu na komfort wszystkich mieszkańców, zwierzęta domowe nie są akceptowane. Nr katalogowy oferty: 4118N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2050

Dodatkowe koszty319

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWspólnota małżeńska

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła, pustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Almedic
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park na Słodowie
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kujawiaczek
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im.Henryka Sienkiewicza
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
7,3 km