SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

98,14m2, 2 łazienki, bezczynszowe na Zazamczu

Zazamcze, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 3111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 111 zł/m²
Mediana okolicy: 5 532 zł/m²; ta oferta: −43,8%
Podobne oferty: 22; mieszkania 90–120 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 90 m² (Zazamcze, Włocławek) kosztuje 3 111 zł za m² — 43,8% mniej niż mediana 5 532 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z 2 łazienkami, 2 pokoje z możliwością przerobienia na 3 pokoje z garderobą. Nieruchomość stanowi murowany budynek mieszkalny dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 98,14 m 2 , w zabudowie szeregowej, mieszczący się na działce 85m 2 na osiedlu Zazamcze . Ze względu na 3 odrębne wejścia (główne od ulicy oraz 2 od tylnej strony nieruchomości) lokal może być wykorzystany jako część mieszkalna i część usługowa. Na parterze po generalnym remoncie oprócz salonu (26m 2 ) znajduje się kuchnia (6,20m 2 ), widna łazienka z kabiną prysznicową, wanną narożną i wc (3,88m 2 ) oraz wiatrołap z holem otwartym na salon (12,92m 2 ). W przyziemiu o wysokości 2,70m oprócz salonu (36,74m 2 ), który można podzielić na sypialnię i dużą garderobę, mieści się łazienka z prysznicem i wc (3,80m 2 ), przedpokój z klatką schodową (8,60m 2 ). W pokojach na podłogach i kuchni zostały położone panele, na ścianach tynki ozdobne. Natomiast w łazience gres/glazura. Okna PCV zaopatrzone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz wewnętrzne dzień-noc. Nowa stolarka drzwiowa, nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W kuchni zostały doprowadzone łącza na zmywarkę, kuchnię gazową, zlew, nowe gniazdka elektryczne pod lodówkę, okap itp. Lokal jest monitorowany, wyposażony we wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanaliza). Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymieniona. Ogrzewanie całości budynku gazowe oraz dodatkowo kominek typu koza. Piec gazowy kondensacyjny na gwarancji, do tego ogrzewanie podłogowe oraz nowe kaloryfery, kupowane w 2020 r. Z przodu nieruchomości znajduje się wyłożony gresem taras (11m 2 ) odgrodzony od ulicy murkiem. Natomiast z tyłu budynku można teren (14m 2 ) wykorzystać na parking samochodowy lub wiatę, gdyż posiada służebność dojazdu do drogi publicznej. Z uwagi, że nieruchomość powstała z przekształcenia pawilonu handlowego na budynek mieszkalny jest duży potencjał. Powstała duża ilość schowków i pomieszczeń gospodarczych, co sprawia, że jest wygod niejszy . Idealna alternatywa pomiędzy mieszkaniem w bloku a domkiem. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ! Nieruchomość usytuowana jest blisko centrum, w sąsiedztwie bloków, sklepów, lokali usługowo-handlowych, szkoły podstawowej, Technikum, szkół wyższych. Ponadto istnieje możliwość dokupienia lokalu sąsiedniego o podobnej powierzchni do oferowanego ! Oferta godna polecenia! Stan prawny uregulowany. Księga wieczysta czysta bez roszczeń, ograniczeń, służebności czy obciążęń hipotecznych. Cena była 280 000 zł (do negocjacji) Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości .729 715 219 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego , czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Piórkowska729 715 219alicja@::DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.