Centrum, teren zamknięty, 3-pok., 50 m2, miejsce p

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,17 mkw - pełna własność, z gruntem i księgą wieczystą - położone na drugim piętrze nowoczesnego, 3-piętrowego apartamentowca z 2016 r. z cichobieżną windą, zlokalizowanego w ścisłym Centrum Włocławka, przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej. Wyjątkowy, jasny i niezwykle zadbany apartament, łączący nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację. Nieruchomość znajduje się w stanie idealnym, do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To bardzo dobra propozycja dla rodziny lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: przestronna, świetnie przeszklona strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,43 mkw, z którego prowadzi wyjście na szklany, zadaszony balkon; funkcjonalna kuchnia wraz z przylegającą do niej, osobną spiżarnią o powierzchni 3,09 mkw, stanowiącą rzadko spotykany i niezwykle praktyczny atut; dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 9,36 mkw i 7,57 mkw, obecnie zaaranżowane jako sypialnia główna oraz przytulny pokój dziecięcy; nowoczesna łazienka wyposażona w wannę, z efektownym sufitem napinanym, a także przedpokój z pojemną szafą w zabudowie i dużymi lustrami, optycznie powiększającymi przestrzeń. Apartament został wykończony w wysokim standardzie: na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach nowoczesne panele i płytki, okna PCV wyposażone w rolety dzień-noc. W cenie nieruchomości pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka) oraz stałe elementy wyposażenia. Budynek z 2016 roku wyróżnia się nowoczesną bryłą architektoniczną oraz wysoką jakością wykończenia klatek schodowych. Teren osiedla jest w całości zamknięty i ogrodzony, z wjazdem przez bramę zabezpieczoną pilotem. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe na terenie zamkniętym - dodatkowo płatne 40.000 zł. Topowa lokalizacja w samym sercu Włocławka zapewnia bezproblemową komunikację z każdą częścią miasta. Zaledwie 5 minut pieszo dzieli budynek od Galerii Wzorcownia, Dworca PKP/PKS, Multikina oraz Placu Wolności. Mimo położenia w ścisłym centrum, najbliższa okolica jest wyjątkowo cicha, spokojna i sprzyja codziennemu odpoczynkowi. Niskie koszty utrzymania - miesięczny czynsz wynosi ok. 450-500 zł, ogrzewanie z sieci miejskiej. To jedna z nielicznych ofert na włocławskim rynku w budynku o tak wysokim standardzie wykończenia i jednocześnie tak niskich opłatach eksploatacyjnych. Cena: 475.000 zł + miejsce postojowe na terenie zamkniętego osiedla w cenie 40.000 zł. Nr katalogowy oferty: 6456MPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)