M3 w centrum na parterze, teren zamknięty

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO – KLIMATYCZNE MIESZKANIE W SERCU MIASTA! Cena: 259 000 zł | Powierzchnia: 44 m² | 2 pokoje | Parter Biuro Nieruchomości MERCADO prezentuje na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², usytuowane na parterze kameralnego, niskiego bloku, na terenie zamkniętym, w samym centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość najważniejszych punktów miejskiej infrastruktury. Nieruchomość wyróżnia się przytulnym charakterem, ustawnymi pomieszczeniami oraz dużą, jasną kuchnią, która zapewnia komfort użytkowania. Mieszkanie stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną – zarówno pod wynajem, jak i na potrzeby własne. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum miasta, co pozwala w pełni korzystać z udogodnień miejskiego życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - Urząd Miasta, - Park Łokietka, - Pałac Bursztynowy, - liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe oraz inne miejsca przydatne w codziennym życiu. To lokalizacja, która pozwala zaoszczędzić czas i cieszyć się wygodą życia bez konieczności częstego korzystania z samochodu. Bliskość terenów zielonych stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest przytulne i funkcjonalne, a jego układ daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Do najważniejszych cech nieruchomości należą: - dwa niezależne, ustawne pokoje – zapewniające większą swobodę aranżacyjną, - duża, widna kuchnia, oferująca komfortową przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, - okna PCV wymienione w 2013 roku, - parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie, który podkreśla charakter wnętrza, - ogrzewanie centralne, - położenie na parterze, szczególnie wygodne dla osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania, - teren zamknięty, zapewniający bardziej kameralny charakter otoczenia. Nieruchomość daje możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni do życia, a także dostosowania wnętrza do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W skład mieszkania wchodzą: - salon, - sypialnia, - duża, widna kuchnia, - łazienka z WC, - korytarz. Funkcjonalny układ i brak pokoi przechodnich zapewniają wygodę codziennego użytkowania oraz pozwalają na komfortowe zagospodarowanie dostępnej przestrzeni. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta – blisko najważniejszych punktów i infrastruktury. - Dwa niezależne pokoje – praktyczne rozwiązanie zarówno dla pary, singla, jak i pod wynajem. - Parter – wygoda i łatwy dostęp do mieszkania. - Duża, jasna kuchnia – dodatkowa przestrzeń użytkowa. - Parkiet w bardzo dobrym stanie – element nadający wnętrzu przytulności. - Teren zamknięty – kameralne otoczenie. - Potencjał inwestycyjny – nieruchomość w centrum może zainteresować osoby poszukujące mieszkania pod wynajem. - Możliwość aranżacji według własnego pomysłu – szansa na stworzenie wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem, w lokalizacji, która od lat pozostaje jednym z najważniejszych kryteriów przy wyborze nnieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia: 44 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Czynsz administracyjny: około 550 zł CENA: 259 000 ZŁ Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce do życia lub inwestycję, która odpowie na Twoje potrzeby. KONTAKT DO AGENTA Biuro Nieruchomości MERCADO MILENA MAŃKO Telefon: (użyj formularza kontaktowego) Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy przejść przez kolejne etapy zakupu nieruchomości. KREDYT HIPOTECZNY – KOMPLEKSOWE WSPARCIE W Biurze Nieruchomości MERCADO posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, dzięki czemu nasi eksperci pomogą znaleźć ofertę finansowania dopasowaną do Twoich możliwości i potrzeb. Zapewniamy bezpłatną pomoc na każdym etapie procedury kredytowej – od analizy dostępnych ofert, przez skompletowanie dokumentów, aż po wsparcie w procesie ubiegania się o kredyt. Z nami zakup nieruchomości może stać się prostszy, bardziej przejrzysty i komfortowy. MERCADO – znajdziemy nieruchomość dopasowaną do Ciebie! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Milena Mańko (licencja nr: 23862)

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek

Ta oferta

5886 zł/m²

Mediana okolicy

6546 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Labmed Usługi Medyczno - Diagnostyczne

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska 01

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Centrum zabaw Rio

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.