SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Wola Ducka

Wola Ducka, mazowieckie

Powierzchnia: 145 m²
Cena za metr: 7724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 724 zł/m²
Mediana okolicy: 8 098 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 22; mieszkania powyżej 120 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 18 października 2026

Mieszkanie, 145 m² (Wola Ducka) kosztuje 7 724 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 8 098 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 200 000 zł do 1 120 000 zł (−6,7%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak obok lasów - Wola Ducka, pow. otwocki Na sprzedaż połowa przestronnego i funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej z pełnym piętrem (bez uciążliwych skosów) oraz garażem w bryle budynku. Kluczowe parametry: - Powierzchnia całkowita ok. 145 m2, - Powierzchnia użytkowa: ok. 115 m² (+ garaż i kotłownia = ok. 145 m²) - Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie) - Działka: ok. 620 m2 - Stan: deweloperski Układ pomieszczeń: Parter: Słoneczny salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia ze spiżarnią, łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Piętro: 4 ustawne sypialnie i duża łazienka rodzinna. Atuty nieruchomości: Przemyślany, maksymalnie wykorzystany układ przestrzenny Duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz Ogrzewanie podłogowe Cicha okolica z szybkim dojazdem do Warszawy trasą s17 Media: - prąd, - woda, - gaz, - szambo Termin realizacji 4 kwartał 2027 r. Zapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cechy5 pokoi

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wiązowna

Ta oferta: 7724 zł/m²
Mediana okolicy: 8098 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

1 200 000 zł1 120 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 paź 2026	1 120 000 zł	7724 zł/m²	Adresowo
29 wrz 2026	1 200 000 zł	8276 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 października 2026
Obniżka ceny
1 200 000 → 1 120 000 zł (−6,7%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zdrojowa 01
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Art. Przemysłowe i Monopolowe
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ostrowie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
2,3 km
Przedszkole
2,6 km
Apteka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Stacja kolejowa
Stara Wieś
4 km