Dwupokojowe mieszkanie z balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W naszej ofercie dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 3. piętrze 3-piętrowego budynku przy ul. Małej w Wolinie. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz balkon, a dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która zwiększa komfort przechowywania.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli – co ułatwia planowanie własnej aranżacji.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Małej w Wolinie, w dobrze skomunikowanej części miasta, łączącej osiedlowy charakter z bliskością centrum. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, apteki, szkoła oraz pozostałe punkty usługowe i handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią możliwość załatwienia najważniejszych spraw w pobliżu miejsca zamieszkania, bez konieczności dalszych dojazdów.Opis mieszkaniaLokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Układ mieszkania jest przejrzysty i funkcjonalny, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne.Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Wyposażenie może pozostać w lokalu.Ekspozycja okien została rozłożona na dwie strony świata – salon i kuchnia od strony południowej, natomiast sypialnia od strony północnej. Taki układ zapewnia dobre doświetlenie części dziennej i komfortową temperaturę w sypialni.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 44 m²Piętro: 3/3Rok budowy: 1991 rokuEkspozycja: salon i kuchnia – południe, sypialnia – północBalkon: takPiwnica: takOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz: ok. 1000 zł (w czynszu ogrzewanie, ciepła woda, fundusz remontowy i opłaty administracyjne)Dodatkowo płatne: prądForma własności: pełna własnośćAtuty nieruchomościfunkcjonalny układ 2 pokoioddzielna kuchniabalkonpiwnicaniski czynszblisko sklepów, aptek i szkołydogodna lokalizacja blisko centrum Wolinadobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemmożliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłuZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 44 m², die sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes in der Mała-Straße in Wolin befindet. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Personen, die eine Wohnung suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, als auch an Investoren, die den Kauf einer Immobilie zur Vermietung in Erwägung ziehen.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und einen Balkon; ein weiterer Vorteil ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der den Grundriss und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Maßaufnahmen sowie die Darstellung des Innenraums ohne Möbel – was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.LageDie Immobilie befindet sich in der Mała-Straße in Wolin, in einem verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil, der den Charme eines Wohnviertels mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Apotheken, eine Schule sowie weitere Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag sehr angenehm gestaltet.Diese Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die es schätzen, die wichtigsten Angelegenheiten in der Nähe ihres Wohnortes erledigen zu können, ohne weitere Wege zurücklegen zu müssen.Beschreibung der WohnungDie Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon. Der Grundriss der Wohnung ist übersichtlich und funktional, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung muss renoviert oder aufgefrischt werden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenräume an seine eigenen Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen. Die Einrichtung kann in der Wohnung verbleiben.Die Fenster sind nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet – Wohnzimmer und Küche liegen nach Süden, das Schlafzimmer hingegen nach Norden. Diese Anordnung sorgt für eine gute Belichtung des Wohnbereichs und eine angenehme Temperatur im Schlafzimmer.Die wichtigsten InformationenFläche: 44 m²Etage: 3/3Baujahr: 1991Ausrichtung: Wohnzimmer und Küche – nach Süden, Schlafzimmer – nach NordenBalkon: jaKeller: jaHeizung und Warmwasser: städtischMiete: ca. 1000 PLNZusätzlich zu zahlen: StromEigentumsform: VollbesitzVorteile der Immobiliefunktionale Aufteilung mit 2 Zimmernseparate KücheBalkonKellerniedrige Mietein der Nähe von Geschäften, Apotheken und Schulengünstige Lage nahe dem Zentrum von WolinGutes Angebot sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur VermietungMöglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestaltenMit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von § 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.We are offering a two-room apartment with an area of 44 m², located on the 3rd floor of a 3-story building on Mała Street in Wolin. This is an ideal option both for those looking for an apartment to decorate to their own taste and for investors considering purchasing a property for rental.The apartment features a functional floor plan and a balcony, and an additional advantage is the included basement storage unit, which provides convenient storage space.We invite you to take a virtual tour, which accurately reflects the layout and standard of the apartment. The tour allows you, among other things, to take measurements and view the interior without furniture—which makes it easier to plan your own interior design.LocationThe property is located on Mała Street in Wolin, in a well-connected part of the city that combines a residential atmosphere with proximity to the city center. Shops, pharmacies, a school, and other service and retail establishments are available in the immediate vicinity, ensuring the convenience of everyday life.This location is particularly attractive for people who value the ability to take care of their most important errands close to home, without having to travel far.Apartment DescriptionThe apartment consists of two rooms, a separate kitchen, a bathroom, a hallway, and a balcony. The layout is open and functional, offering plenty of flexibility for interior design.The apartment requires renovation or a refresh, giving the new owner the opportunity to customize the interior to their own needs and taste. The furnishings may remain in the apartment.The windows face two directions—the living room and kitchen face south, while the bedroom faces north. This layout ensures good natural light in the living area and a comfortable temperature in the bedroom.Key InformationArea: 44 m²Floor: 3/3Year built: 1991Orientation: living room and kitchen – south, bedroom – northBalcony: yesBasement: yesHeating and hot water: municipalRent: approx. XXX PLNAdditional charges: electricityOwnership status: full ownershipProperty Highlightsfunctional 2-room layoutseparate kitchenbalconybasementlow rentclose to stores, pharmacies, and schoolsconvenient location near the center of Wolina great option for both living in and renting outopportunity to design the interior according to your own visionSafer with us! We provide maximum buyer protection, transaction insurance, and full legal support during and after the purchase.We also assist with securing financing—as mortgage advisors, we’ll guide you through the entire mortgage process and help you choose the best offer.We’ll provide professional advice—please feel free to contact us by phone.The above advertisement is for informational purposes only. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Act of April 23, 1964—Civil Code (Journal of Laws of 1964, No. 16, item 93, as amended). The information contained in this advertisement is subject to change.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)