Nowoczesny lokal O1 dla rodziny Warszawa

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA WÓLKA"Brak prowizji od kupującego.Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w Wólce Kosowskiej. Nova Wólka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Opis inwestycji:Osiedle składa się z 15 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, co daje łącznie 30 funkcjonalnych lokali mieszkalnych.Każdy lokal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz prywatność mieszkańców.DOM O1 (układ lewy):Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem, po lewej stronie usytuowany jest jeden z pokoi. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z aneksem kuchennym. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną.Parter:- wiatrołap 3,62 mkw- łazienka 3,08 mkw- salon + aneks kuchenny 35,02 mkw- pokój 7,57 mkwPiętro:- komunikacja 4,85 mkw- sypialnia 19,45 mkw- sypialnia 2 9,02 mkw- sypialnia 3 8,36 mkw- łazienka 4,85 mkwPoddasze:- 29,69 mkw- garaż ok. 17 m2Ogródek : 298 m2.Energooszczędna technologia - pompy ciepłaWybierając dom na osiedlu Nova Wólka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, możesz starać się o EKO - kredyt.Ogrzewanie podłogowe Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki.Wentylacja z rekuperacjąW Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy.DziałkaDziałka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu . Taras wyłożony zostanie płytami, zamontowana zostanie przegroda pomiędzy sąsiadami co doda dodatkowego komfortu podczas korzystania z ogrodu.Rozpoczęcie prac budowlanych: maj 2026Planowany termin zakończenia budowy: 30 lipca 2027Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranego lokalu!Zapoznaj się z innymi inwestycjami dewelopera GOMIKO:- Nova Góraszka, - Vilanovia Park, - Grajewska 19 w dzielnicy Praga,- Apartmenty Śmigielska 2 w dzielnicy Ursus.Biuro sprzedaży inwestycji:MR Estates :730-028-039// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Lesznowola

Ta oferta

7054 zł/m²

Mediana okolicy

8269 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MR ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wólka Kosowska 02

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Express

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Polna

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mrokowie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Szczaki Złotokłos

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.