Mieszkanie, 55 m2, Wolomin

Opis

Mieszkanie w budynku apartamentowym z 2008 roku - 55 m2, 3 pokoje, duża loggia, komórka lokatorska, garaż podziemny, niski czynsz, zadbane części wspólne na terenie ogrodzonym zamkniętym należącym do jednej wspólnoty - Wołomin, ul. LipińskaPRZESTRONNE, FUNKCJONALNE MIESZKANIE O BARDZO DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!WYSOKI STANDANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA!KLIMATYZAJCA!MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ZE STACJĄ DO ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH/HYBRYD PLUG IN!IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY, OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NA BIURO, SIEDZIBĘ FIRMY! MIESZKANIE NIE WYMAGA WKŁADU FINANSOWEGO - STAN IDEALNY!ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - AUTOBUSY PODMIEJSKIE/MIEJSKIE - TYLKO 300 M, 800 M DO STACJI PKP - ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z METREM (DW WILEŃSKA - tylko 22 minuty). SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ (POCIĄG, AUTOBUS) JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW).BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH(LAS - 500m, TERENY REKREACYJNE, BASEN, OBIEKTY SPORTOWE(od 300 m do 1,5 km)CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA NIERUCHOMOŚCI:MIESZKANIE - 55 m2 (wysokość 2,75 m2), w obecnej aranżacji składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:1. salon z jadalnią - 19 m22. aneks kuchenny - 7,5 m23. łazienka z WC i prysznicem - 4,5 m24. hall - 5 m25. pokój/sypialnia - 10 m26. sypialnia - 9 m27. loggia - 6,5 m2Do mieszkania przynależy:1. komórka lokatorska - dodatkowo płatna - 20 tys. zł2. miejsce postojowe w garażu podziemnym z ładowarką do pojazdów elektrycznych - dodatkowo płatne - 40 tys. złOPIS NIERUCHOMOŚCI:Trzypokojowe, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na III piętrze budynku apartamentowego z 2008 roku z windą. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach deska podłogowa, w hallu i kuchni - gres. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale z bardzo dobrych materiałów. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką, piekarnikiem, lodówką, kuchenką mikrofalową. Meble kuchenne z dużą ilością szafek, schowków rozmieszczonych w sposób funkcjonalny i oświetleniem ambientowym. Salon z meblami i wydzieloną jadalnią (między aneksem kuchennym) ze stołem i krzesłami. Z salonu wyjście na przestronną loggię z kanapami wypoczynkowymi i żaluzjami. Łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką i umeblowaniem. W hallu pojemna zabudowa wnękowa z siedziskiem do zmiany obuwia. Dwa pokoje, jeden zaaranżowany na sypialnię z łożem i meblami w zabudowie, drugi na pokój/sypialnie dla młodzieży. Ekspozycja mieszkania wschodnia i północna. Mieszkanie dobrze doświetlone, widne, przestronne, funkcjonalne, wyposażone w klimatyzację, oświetlenie ledowe, ambientowe oraz punkty RV. Budynek monitorowany, ogrodzony. Wjazd na posesję od strony ul. Lipińskiej - brama automatyczna na pilota. STAN PRAWNY/OPŁATY:1. Własność z Księgą Wieczystą 2. Czynsz - 750 zł/2osOTOCZENIE:W bezpośredniej bliskości budynku liczne sklepy i punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN oraz placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne - od 150 do 400 m. Ośrodek zdrowa - 50 m. Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 900 m). Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 1,6 m. MC Donald - 1,8 m. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe w Wołominie oraz Sąd Rejonowy - 600 m.KOMUNIKACJA:Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy linii miejskich /podmiejskich - 300 m, PKP Wołomin - 800 m (22 minut do stolicy), 8 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km. Przy stacjach PKP - Wołomin Słoneczna i Wołomin - parkingi PARK & DRIVE z dużą ilością miejsc parkingowych.SPORT/REKREACJA:Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - liczne ścieżki i trasy rowerowe - 500 metrów do lasów. Ok. 1,2 m do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Inne kluby sportowe/siłownie w odległości od 300 m. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacjiZapraszam do kontaktuKrzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCIDoradca d/s Nieruchomości796 699 295krzysztof@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołomin

Ta oferta

13 364 zł/m²

Mediana okolicy

10 698 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  MKJ Apteka

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Niepodległości 54

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Konart

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin Słoneczna

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.