Mieszkanie, 82,2 m2, Wołomin

Opis

Mieszkanie w budynku apartamentowym - 82,2 m2, 3 pokoje, garderoba, duża loggia, 2 łazienki, komórka lokatorska, garaż, niski czynsz, zadbane części wspólne oraz zieleń z placem zabaw na terenie ogrodzonym zamkniętym należącym do jednej wspólnoty - Wołomin, ul. LipińskaPRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE, FUNKCJONALNE MIESZKANIE O BARDZO DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!KLIMATYZAJCA!IDEALNA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY, OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NA BIURO, SIEDZIBĘ FIRMY! MIESZKANIE NIE WYMAGA WKŁADU FINANSOWEGO - STAN IDEALNY!ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - AUTOBUS - TYLKO 300 M, 600 M DO STACJI PKP - ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z METREM (DW WILEŃSKA - tylko 20 minut). SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ (POCIĄG, AUTOBUS) JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW).BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH(LAS - 500m, TERENY REKREACYJNE, SPORTOWE HURAGAN WOŁOMIN - 400 m)CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA NIERUCHOMOŚCI:MIESZKANIE - 82,20 m2 (wysokość 2,75 m2), w obecnej aranżacji składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:POZIOM I - 40,2 m21. salon z jadalnią - 23,6 m2 2. aneks kuchenny - 6,5 m23. łazienka z WC i prysznicem - 2,6 m24. hall - 5,5 m25. komunikacja - 2 m26. schowek kuchenny pod schodami - ok. 2m2 po podłodze7. loggia - 5.6 m2POZIOM - ok. 42 m21. salon z aranżacją na gabinet - 18 m22. sypialnia/pokój - 18,8 m23. pokój/jadalnia/gabinet - 7,5 m24. garderoba - 2,6 m25. łazienka z WC i wanną - 4,5 m26. komunikacja - 2 m2Do mieszkania przynależy:1. komórka lokatorska - 5,01 m2 2. indywidualny garaż w bryle budynku - 20,1 m2 - dodatkowo płatny - 69 tys. zł. (nabycie opcjonalne)OPIS NIERUCHOMOŚCI:Trzypokojowe, dwupoziomowe, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na III i IV piętrze budynku z 2006 roku. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach parkiet dębowy, w hallu i kuchni - gres. Na I poziomie - aneks kuchenny z meblami w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką, piekarnikiem, lodówką wolnostojącą. Dodatkowo schowek kuchenny pod schodami. Salon - z meblami i wydzieloną jadalnią ze stołem i krzesłami. Z salonu wyjście na dużą loggię - szerokość ok. 2m. Łazienka z prysznicem i toaletą. W hallu pojemna szafa wnękowa. Na II poziomie przestronny salon zaaranżowany na gabinet z częścią wypoczynkową, sypialnia z meblami oraz zabudową sufitową z karton gipsu z oświetleniem ledowym i ambientowym. Łazienka z WC, wanną narożną oraz pralką. Pojemna garderoba z wejściem z salonu/gabinetu. Ekspozycja mieszkania zachodnia i południowa. Duże okna dachowe doskonale doświetlają poziom drugi. Mieszkanie widne, przestronne, funkcjonalne, wyposażone w klimatyzację, oświetlenie ledowe oraz punkty RV.Budynek monitorowany, ogrodzony - z zadbana zielenią i częścią rekreacyjną dla mieszkańców i mini placem zabaw. Wjazd na posesję od strony - brama automatyczna na pilota. STAN PRAWNY/OPŁATY:1. Własność z Księgą Wieczystą 2. Czynsz - 740 zł/2osOTOCZENIE:W bezpośredniej bliskości budynku liczne sklepy i punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN oraz placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne - od 150 do 400 m. Ośrodek zdrowa - 200 m. Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 1,5 km). Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 700 m. MC Donald - 800 m. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe w Wołominie oraz Sąd Rejonowy - 400 m.KOMUNIKACJA:Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 300 m (30 minut do Warszawy), PKP Wołomin - 600 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.SPORT/REKREACJA:Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - 500 metrów do lasów. Ok. 300-400 m do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią.POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacjiZapraszam do kontaktuKrzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCIDoradca d/s Nieruchomości796 699 295krzysztof@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

13 747 zł/m²

Mediana okolicy

10 403 zł/m²

Połowa ofert

10,2–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  API Market

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przejazd 02

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nr 1

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.