SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wołomin | 68,5 m² | zieleń za oknami| 3 pokoje

Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 68,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 803 zł/m²
Mediana okolicy: 10 594 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,5 m² (Wołomin) kosztuje 10 803 zł za m² — tyle, ile mediana 10 594 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wołomin | 68,5 m² | zieleń za oknamiNa sprzedaż przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 68,5 m², położone przy ul. Okopowej w Wołominie, tuż przy granicy z Kobyłką.Lokal znajduje się na 1. piętrze dwupiętrowego budynku, w którym są zaledwie cztery mieszkania. Duża liczba okien, południowo-zachodnia ekspozycja oraz widok na drzewa sprawiają, że wnętrze jest jasne, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.Kameralne osiedle wśród zieleniOsiedle jest zamknięte, otoczone drzewami i położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Z okien mieszkania widać przede wszystkim zieleń, a nie elewację kolejnego budynku.Dużym atutem jest wspólna przestrzeń rekreacyjna dostępna dla mieszkańców. Znajdują się tu altana, miejsce na grilla i ognisko, wędzarnia oraz przestrzeń dla dzieci z mini placem zabaw i trampoliną. Jest dużo miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu, zabawę czy wyjście z psem.Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem. Do dyspozycji mieszkańców są również dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe.Przestronne i dobrze doświetlone wnętrzeCentralną częścią mieszkania jest salon z kuchnią o powierzchni 33,7 m². Duża przestrzeń, wykusz z kilkoma oknami oraz wyjście na balkon zapewniają dużo naturalnego światła.Na powierzchnię mieszkania składają się:salon z kuchnią – 33,7 m²,pokój – 17,5 m²,sypialnia – 12,4 m²,łazienka z wanną – 4,9 m²,balkon – 2,5 m².Pokój o powierzchni 17,5 m² posiada dwa okna na różnych ścianach, dzięki czemu daje dużą swobodę aranżacji/ ( ewentualne wydzielenie kolejnego pomieszczenia) Mieszkanie jest puste i dostępne od zaraz. Można z niego korzystać w obecnym stanie, natomiast odświeżenie pozwoli dostosować wnętrze do własnego stylu. W cenie pozostaje widoczne na zdjęciach wyposażenie, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.Lokalizacja na pograniczu Wołomina i KobyłkiPołożenie przy ul. Okopowej pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury obu miast, a jednocześnie mieszkać poza zwartą zabudową i z dala od głównych ulic.Do stacji PKP Kobyłka jest ok. 900 m. W pobliżu znajdują się również wołomiński szpital, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe.To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury i komunikacji z Warszawą, bez typowej dla gęstej miejskiej zabudowy bliskości sąsiednich bloków i dużego ruchu pod oknami.Informacje dodatkowe:Cena mieszkania: 740 000 złCzynsz wynosi ok. 800 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na wodę oraz wywóz odpadów.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy.Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany.Istnieje możliwość dokupienia zamkniętego garażu o powierzchni 16,8 m² w cenie 40 000 zł. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, a jego zakup jest opcjonalny.Finansowanie i sprzedaż nieruchomościPotrzebujesz kredytu na zakup? Pomożemy w uzyskaniu finansowania i przeprowadzimy Cię przez proces kredytowy.Jeśli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą obecnej nieruchomości, możemy również zająć się jej sprzedażą i pomóc skoordynować obie transakcje.Opiekun oferty:Michał BirekZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).