SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

0% prowizji, mieszkanie 85m zabudowa szeregowa, 2 łazienki, 3 balkony, małe zamknięte Osiedle wśród zieleni

Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 9400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 622 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stabłowice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 85 m² (Stabłowice, Wrocław) kosztuje 9 400 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 14 622 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stabłowice, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji! Na bezpiecznym, małym, zamkniętym osiedlu. Piękne wysokie wyjątkowo jasne mieszkanie, panoramiczne okna skierowane na trzy strony świata -na północ, płd zachód i wschód, sypialnie z oknem tarasowym na wschód-połączone długim balkonem wśród jednorodzinnej zabudowy i zieleni. Piętro w nowym budynku (2023) z wejściem na dole osobną klatką schodową przy zabudowie szeregowej. Przystanek autobusowy 102,103,123,245 -500m, stacja kolei 5 minut rowerem, dojazd do AOW, w planach szybki tramwaj. Wokół bardzo liczne tereny zielone, Park Stabłowicki, Staw Królewiecka. Szkoła 700m, Lidl 700 m, Niedaleko kompleks handlowy N Park- Biedronka, Aldi, Media Expert, Bricomarche, Hert siłownia, pizzeria. Możliwość wydzielenia - teraz lub w przyszłości - dwóch osobnych mieszkań. Ogromne możliwości aranżacji i dokonywania zmian w zależności od bieżących potrzeb: 1. Mieszkanie z osobną kuchnią z jadalnią z dużym balkonem, salonem z dużym balkonem, 2 sypialniami każda ze swoją łazienką - dodatkowo połączone tarasem. 2. Mieszkanie o dwóch strefach zamieszkania dla rodziny dwupokoleniowej. 3. Dwa odrębne, dwupokojowe mieszkania –w każdym salon z aneksem z dużym balkonem, sypialnia i łazienka - jedno do zamieszkania - w drugim biuro lub przeznaczone na wynajem. Pomieszczenia o wysokości 275 cm, osobne wejście z wiatrołapem, w salonach okna na całą ścianę. Ściany zaszpachlowane, wyrównane, pomalowane farbą lateksową na biało. Bezpieczne osiedle ze zdalnie zamykaną bramą i domofonem, wśród zieleni. 3 miejsca postojowe znajdują się na ogrodzonym parkingu osiedlowym przy domach – do negocjacji. Strona lewa: pokój z panoramicznym oknem – na płd.-zachód – 21,49 m² + balkon 4,91 m². Sypialnia z oknem tarasowym – na wschód – z wyjściem na taras – 11,36 m². Łazienka – 4,86 m². Strona prawa: pokój z panoramicznym oknem na północ – 20,12 m² + balkon 6,78 m². Sypialnia z oknem tarasowym – na wschód – z wyjściem na taras – 12,03 m². Łazienka – 4,86 m². Korytarzyk łączący moduły ok. 1 m². Wiatrołap 5,6 m² + schody 3,66 m². Możliwość skorzystania z usług doświadczonego doradcy kredytowego bez prowizji. Mieszkanie spełnia warunki sprzedaży dla cudzoziemca. Zapraszam do kontaktu i oglądania także w dni wolne, chętnie odpowiem na pytania, przyśle więcej zdjęć i rzut