1

Opis

ul. Rogowska, Nowy Dwór Przestronne, do odświeżenia, w pełnym rozkładzie czteropokojowe mieszkanie o pow. 82,50 mkw. z balkonem w bloku z 1980 roku z ładnym widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku czteropiętrowym. Obecnie składa się z dużego salonu, który został połączony z dwóch pokoi, ale istnieje możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego, dwóch niezależnych sypialni, dużej jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, dwustronne, wymagające nakładów finansowych z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem tego mieszkania jest lokalizacja i zielona okolica. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach tapety i tynk cementowy, okna PCV, wymienione piony wodno kanalizacyjne. Budynek po termoizolacji z własnym monitoringiem, klatka schodowa bardzo zadbana i czysta. Przed budynkiem parking dla mieszkańców z dużą ilością miejsc parkingowych.Metraże poszczególnych pomieszczeń:- salon 31 mkw.- pokój 13 mkw.- pokój 12 mkw.- kuchnia 13 mkw.- łazienka 3 mkw.- toaleta 1,10 mkw.- przedpokój 9,40 mkw.Do mieszkania przynależy balkon o pow. 4,50 mkw. oraz piwnica o pow. 6,20 mkw.Mieszkanie w dobrej lokalizacji w szybko rozwijającej się i samowystarczalnej dzielnicy, sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. Bardzo dobra infrastruktura, przedszkola, szkoły, liczne sklepy, apteki, banki, restauracje, centrum handlowe, basen Redeco. Doskonały dojazd do lotniska oraz wyjazd na obwodnicę Wrocławia i autostradę A4.Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

8424 zł/m²

Mediana okolicy

11 979 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna "Wspólny Świat"

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nowy Dwór

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.