10 min do rynku - Opcja 2 pok. - obok Magnolii

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 39 m², zlokalizowanego przy ul. Legnickiej 59C we Wrocławiu, w nowoczesnej inwestycji Legnicka Street z 2020 roku. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: obecnie jest to 1 duży pokój z osobną, jasną kuchnią z oknem. Niewielkim kosztem istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju o powierzchni ok. 10 m², co znacząco zwiększa potencjał lokalu - zarówno dla osób szukających mieszkania „na start”, jak i pod wynajem.Okna wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho, a ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dobre doświetlenie.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i może być gotowe do zamieszkania lub wynajmu w dniu zakupu.Mieszkanie składa się z:- pokoju dziennego- oddzielnej kuchni z oknem- łazienki- przedpokojuOpłaty: Czynsz administracyjny wynosi 375 zł + prąd.Pełna własność z księgą wieczystąPrzy budynku są dostępne bezpłatne miejsca parkingowe.Dodatkowa informacja:obowiązuje umowa z firmą zarządzającą do końca marca - można kontynuować współpracę, lub zmienić formę najmu.Lokalizacja:Bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do centrum oraz Rynku. W sąsiedztwie znajduje się CH Magnolia Park, a w okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne - m.in. okolice Odry oraz Park i Polana Popwicka.Mieszkanie idealne dla singla/pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem - dzięki lokalizacji, nowemu budownictwu i możliwości wydzielenia drugiego pokoju.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Doradca ds. Nieruchomości Gałka AleksWRE Nieruchomości882 800 474Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 229 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

17 406 zł/m²

Mediana okolicy

13 350 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małopanewska

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Millennium

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małopanewska

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aler-Med

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Sowia Akademia

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Nr XXXII

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.