SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

10 min DO rynku/placu grunwaldzkiego | 3 pokoje | 62 m² | możliwe dwa mieszkania

Małachowskiego, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 8790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 790 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 337; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 790 zł za m² — 34% mniej niż mediana 13 317 zł za m² dla 337 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 544 999 zł (Morizon).

Opis

OBOK PKP | 10 MIN DO RYNKU/PLACU GRUNWALDZKIEGO | 3 POKOJE | 62 m² | POTENCJAŁ NA DWA MIESZKANIA / DWIE PIWNICE !545 000 zł | ul. Małachowskiego | 1. piętroŚwietna lokalizacja, wysokie wnętrza i duży potencjał inwestycyjny!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,94 m², położone przy ul. Małachowskiego, w centrum Wrocławia, nieopodal Dworca Głównego.Lokal znajduje się na 1. piętrze, a wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów, co daje poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne.Mieszkanie jest do remontu generalnego – możesz stworzyć wnętrze według własnej wizji lub wykorzystać jego potencjał inwestycyjny.Najważniejsze atuty:3 pokoje i 61,94 m² powierzchniMożliwość rozważenia podziału na dwa niezależne mieszkaniaWysokość pomieszczeń ok. 3 mPierwsze piętroDwie niedawno wyremontowane piwniceBudynek ocieplony, dach niedawno wymienionyŚcisłe centrum miasta, blisko Dworca GłównegoLokalizacja, która robi różnicęW pobliżu znajdują się Dworzec Główny, uczelnie, centrum handlowe, sklepy, restauracje, tereny zielone oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. To wygodne miejsce do życia i atrakcyjna lokalizacja pod wynajem.Dla kogo?Dla rodziny – przestronne mieszkanie z możliwością własnej aranżacji.Dla inwestora – potencjał pod wynajem i możliwość adaptacji na dwa lokale, po potwierdzeniu warunków technicznych i formalnych.61,94 m² w centrum Wrocławia – stwórz mieszkanie na własnych zasadach lub wykorzystaj jego potencjał inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, takie mieszkania szybko znikają!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 8790 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 544 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIESZKANIA WROCŁAW JAKUB SOWIŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MIESZKANIA WROCŁAW JAKUB SOWIŃSKI
544 999 zł
Zobacz
Gratka
MIESZKANIA WROCŁAW JAKUB SOWIŃSKI
544 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
75 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Medicover
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
440 m
6 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km