SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa pokoje na Rakowcu do remontu

Mołdawska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 13 942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 942 zł/m²
Mediana okolicy: 17 979 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 90; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 13 942 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 17 979 zł za m² dla 90 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 13 942 zł/m²
Mediana okolicy: 17 979 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ProperPlace Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Libra
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
39 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Diabetologii
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
950 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-27

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita41,60 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m² położone na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Mołdawskiej 6 na warszawskiej Ochocie.Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ z oddzielną kuchnią z oknem oraz balkonem. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.W skład mieszkania wchodzą:-salon – ok. 19 m²-sypialnia – ok. 8,4 m²-oddzielna kuchnia – ok. 5,6 m²-przedpokój – ok. 6,2 m²-łazienka – ok. 2,7 m²-balkonLokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Mołdawskiej 6 na Ochocie, w zielonej części Rakowca.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, targowisko przy ul. Mołdawskiej, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W odległości ok. 20 minut spacerem znajduje się Warszawski Uniwersytet Medyczny.W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Wyględów, Park Forty Korotyńskiego oraz Park im. Zasława Malickiego.Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się ok. 300 m od budynku. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.Dodatkowe informacje:-spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą-możliwość zakupu na kredyt hipoteczny-czynsz administracyjny ok. 720 zł-do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m²-miejsca parkingowe za szlabanem na terenie osiedla dostępne tylko dla mieszkańców-budynek z windą-cena: 580 000 złZapraszam na prezentację!Sebastian PietrakDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %