37m2 // OCHOTA // 2 pokoje

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 116 zł/m²

Mediana okolicy

17 922 zł/m²

Połowa ofert

16,7–19,5 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Piórkowski nieruchomości 

  549 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  549 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Piórkowski nieruchomości 

  549 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Piórkowski nieruchomości 

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sator

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLX Liceum Ogólnokształcące im. gen. dyw. Stefana Roweckiego "Grota"

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Skrzydłami

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Roma

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dickensa 01

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 248

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie na sprzedaż Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony przy ul. Skorochód-Majewskiego w jednej z bardzo dobrych i doskonale skomunikowanych części warszawskiej Ochoty. Mieszkanie znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Grójeckiej, dzięki czemu łączy świetny dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury z ciszą i spokojem. Budynek został wybudowany w latach 60. z cegły. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m². Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ oraz duży potencjał aranżacyjny. Obecnie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej, widnej kuchni z oknem o powierzchni około 6 m², łazienki oraz przedpokoju. W korytarzu znajduje się szafa wnękowa, którą można zlikwidować, dodatkowo otwierając i powiększając przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu. Dotychczasową kuchnię można zaadaptować na dodatkowy pokój lub gabinet, natomiast w dużym pokoju, znajdującym się bezpośrednio za jej ścianą, istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego. Dzięki temu na powierzchni poniżej 40 m² można uzyskać bardzo funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz dużym salonem z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go całkowicie według własnych potrzeb. Okna zostały wymienione, podobnie jak instalacje w budynku. Czynsz administracyjny dla jednej osoby wynosi około 500 zł miesięcznie. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W odległości około 60-100 metrów znajduje się ul. Grójecka, zapewniająca dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Najbliższe przystanki to m.in. Skorochód-Majewskiego oraz Dickensa. Dzięki komunikacji wzdłuż Grójeckiej można szybko i bezpośrednio dostać się w kierunku centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Rakowiec, obsługiwana m.in. przez SKM. Zapewnia ona wygodne połączenie zarówno z innymi częściami miasta, jak i z Lotniskiem Chopina. Lokalizacja jest więc bardzo atrakcyjna również dla osób często podróżujących - Lotnisko Chopina znajduje się w tej samej części miasta i jest łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. Praktycznie po drugiej stronie ulicy znajduje się Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral przy ul. Skorochód-Majewskiego 17. W sąsiedztwie działa również Przedszkole nr 59 w Warszawie przy ul. Pruszkowskiej 10, a przy ul. Skorochód-Majewskiego 18 funkcjonuje miejski punkt dziennego opiekuna. Wzdłuż Grójeckiej i w najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, placówki medyczne oraz banki, Ochota oferuje także bardzo dobry dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się Park "Fort Korotyńskiego", Park im. Zasława Malickiego oraz jeden z największych terenów rekreacyjnych Ochoty - Park Szczęśliwicki, dalej Pola Mokotowskie To nieruchomość, która dzięki lokalizacji, układowi oraz możliwości przebudowy może być bardzo dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Kwestie gruntowe oraz bonifikata zostały uregulowane. Księga wieczysta jest czysta, a dokumentacja przygotowana do przeprowadzenia transakcji u notariusza. Cena podlega niewielkiej negocjacji przy szybkiej i zdecydowanej decyzji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Krzysztof Piórkowski +48606 273 246