109 mkw. ogrodu | klucze do odbioru | dobry dojazd do uczelni

Opis

Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem idealne dla osób ceniących komfort nowoczesnego budownictwa i komunikacji z centrum. Ogród to przestrzeń na relaks, spotkania z bliskimi i bezpieczną zabawę dla dzieci. Położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Park 1000-lecia, zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Opiekun oferty:Kamil Bogdanowicz602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Wszystko w zasięgu spaceru szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy w 10 minut! Doskonałe połączenia komunikacyjne (4 minuty do przystanku) zapewniają szybki dojazd do centrum Wrocławia i największych uczelni. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę oraz oszczędność czasu.Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok.22,79 mkw.- sypialnia ok. 9,19 mkw. - korytarz ok. 6,19 mkw.- łazienka ok. 6,51 mkw.- ogród ok. 81,60 mkw.Najważniejsze informacje:- pewność jakości i bezpieczeństwa inwestycji - solidne wykonanie i dbałość o detale,- jasne i przytulne wnętrze położenie na parterze oraz zachodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło i ciepło przez cały dzień,- stan deweloperski - do własnej aranżacji, z możliwością wykończenia mieszkania pod klucz- zakończenie inwestycji kwiecień 2026 roku,- codzienna wygoda na wyciągnięcie ręki blisko sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola, szkoły, punkty usługowe i przystanek komunikacji miejskiej,- świetna komunikacja z centrum Wrocławia z dojazdem do centrum w ok. 25 min tramwajem,- ogrzewanie miejskie - komfort na co dzień.Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów602 101 602.Rekomendacja eksperta SDP:To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią komfort, nowoczesność i wygodę na co dzień. Starannie zaprojektowane mieszkania zapewniają wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalne udogodnienia, dzięki którym możesz po prostu cieszyć się życiem bez kompromisów. Lokalizacja na Nowym Dworze pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych miejsc miasta w kilka minut znajdziesz się na Rynku, w centrach handlowych, szkołach czy na terenach rekreacyjnych. Bliskość przystanków MPK Wrocław oznacza wygodne i sprawne poruszanie się po całym Wrocławiu oszczędzasz czas i zyskujesz pełną swobodę.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację:Kamil Bogdanowicz602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 743 zł/m²

Mediana okolicy

13 348 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XXX

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.