SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

160 m² do podziału na 4 mieszkania — gotowy projekt | 11 300 zł/m²

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 160,13 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 11 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 946 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 160,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 300 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 11 946 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

160,13 m² | 2. piętro | 1 809 469 zł | 11 300 zł/m² | gotowy projekt podziału na 4 mieszkaniaKUP W HURCIE, WYNAJMUJ DETALICZNIE. Jeden akt notarialny — po podziale cztery niezależne mieszkania 26–43 m² z trzema balkonami. Gotowy projekt pracowni architektonicznej znajdziesz na rzucie w tym ogłoszeniu; kawalerka ma własne wejście z klatki.Co wyróżnia tę ofertę:Cena 11 300 zł/m² przy zakupie — porównywalne gotowe mieszkania rynek wycenia dziś na ok. 15 500 zł/m²Dywersyfikacja: pustostan jednego najemcy to -25% przychodu, nie -100%Przykładowa kalkulacja najmu: 4 najmy łącznie ok. 13 500 zł/mies.Projekt podziału na rzucie; realizacja wymaga adaptacji projektu i wymaganych zgódNr lokalu w inwestycji: B.3.M.04. Napisz wiadomość — oddzwaniamy tego samego dnia roboczego z projektem podziału i pełną kalkulacją.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://tremezzo.pl/

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 946 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 809 469 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
FAT
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
FAT
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Diagnostyki Znamion
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Fioletowa Sowa
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 117
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 4
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,3 km