Słoneczne*taras*garaż*garderoba*spiżarka*1 piętro

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe (pierwotnie 4 pokojowe) położone w spokojnej części Ołtaszyna przy ul. Kryształowej, w 2 piętrowym budynku z 2018 roku. OFERTA  dla osób, które cenią funkcjonalny układ, wysoką jakość wykończenia oraz komfortową, kameralną lokalizację. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, a z każdego okna widoczna jest zieleń. Dużym atutem jest 10-metrowy, zadaszony taras, wykończony deską kompozytową wymienioną w ubiegłym roku. Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym - 28 m² (możliwość wydzielenia   osobnej widnej kuchni), -sypialni głównej - 13,5 m² z dwiema dużymi szafami w zabudowie     o łącznej długości 3 m, -drugiej sypialni - 10,5 m², -łazienki z oknem (z wanną i osobnym prysznicem), -garderoby przy wejściu, -spiżarni przy kuchni. STANDARD: okna PCV, deska podłogowa trójwarstwowa dębowa olejowana w całym mieszkaniu, własne ogrzewanie gazowe/ogrzewanie podłogowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana robiona na zamówienie, fronty kuchenne fornir dębowy. Całość została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność i detale. Mieszkanie wykończono przy użyciu wysokiej jakości materiałów, w tym naturalnej podłogi drewnianej. Kuchnia została zaprojektowana i wykonana przez Janas (MAX-FLIZ), natomiast projekt łazienki przygotował MAX-FLIZ. Łazienkę wykończono eleganckimi włoskimi płytkami. Komfort użytkowania dodatkowo podnosi ogrzewanie podłogowe, dzięki któremu w mieszkaniu nie ma tradycyjnych grzejników zajmujących przestrzeń i ograniczających możliwości aranżacyjne. Do mieszkania przynależą również zewnętrzne miejsce postojowe oraz indywidualny garaż powiększony o komórkę lokatorską. Po usunięciu ściany pomiędzy garażem a komórką powstała przestronna powierzchnia o wielkości 18 mkw., która umożliwia wygodne parkowanie, ale również dużo dodatkowego miejsca do przechowywania oraz parowania rowerów/motocykli.  Cena miejsca postojowego: 25.000 zł Cena garażu 75.0000 zł Opłata dla zarządcy budynku z funduszem remontowym ok. 409 zł. W promieniu około 200 metrów znajdują się m.in. dwie Żabki, piekarnia, restauracja, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, centrum pilatesu i jogi, żłobek oraz przedszkole. W odległości około 1 km znajduje się szkoła podstawowa i kolejne dwa przedszkola ora plac zabaw. Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, opłatę sadową, koszt taksy notarialnej. Przy zakupie pierwszej nieruchomości nie występuje podatek 2% przy akcie notarialnym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta nr21110519 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2461 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

14 428 zł/m²

Mediana okolicy

13 163 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "PROINVEST" Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "PROINVEST" Nieruchomości

  969 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariola Hołubowicz

  969 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  "PROINVEST" Nieruchomości

  969 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  "PROINVEST" Nieruchomości

  969 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  969 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brylantowa Medycyna Estetyczna

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żlobek i Przedszkole Bajkowe Ludki

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grota-Roweckiego

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.