1pok, 18met, Okolice Kromera WINDA/2023 (Wrocław)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław

Ta oferta

17 722 zł/m²

Mediana okolicy

17 722 zł/m²

Połowa ofert

16,3–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

? Nowoczesny apartament inwestycyjny we Wrocławiu z 2023 • Idealny na start lub jako pewna inwestycja. Na sprzedaż wyjątkowy apartament w nowoczesnym budynku oddany do użytkowania 3 lata temu w 2023 roku. ? Nieruchomość należy do pierwszego właściciela, jest w pełni wykończona, umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz. • Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. W budynku recepcja, ochrona 24h. ? Najważniejsze atuty ? Cena: 319 000 zł ? Apartament oddany do użytkowania w 2023 roku ? Pierwszy właściciel ? Mieszkanie wykończone i umeblowane ? Niski czynsz – tylko 299 zł miesięcznie ? Oryginalnie zaprojektowana łazienka ? Designerskie oświetlenie ? Kameralne położenie z oknami wychodzącymi na patio – cisza i prywatność ? Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości To jedna z największych zalet tej oferty. ? około 5 minut do wjazdu na obwodnicę Wrocławia ? około 1 minuta do Uniwersytetu Wrocławskiego i Wydziału Logistyki ? w pobliżu Szpital oraz Akademia Wojsk Lądowych (około 1 km) ? przystanek autobusowy w odległości 50–100 m ? około 4 minuty do stacji kolejowej PKP Sołtysowice ? około 5 minut do centrum handlowego z Auchan, Castoramą, TK Maxx oraz Lidlem ? tuż obok budynku sklep Netto i Fitness Gym siłownia / Fitness Academy ? w pobliżu również Kaufland, szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe ? Dodatkowe atuty okolicy ? Na parterze budynku znajduje się Żabka, w której nie jest sprzedawany alkohol, co wpływa na spokojny charakter okolicy. ? Bezpieczna i rozwijająca się okolica ? W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się komenda policji, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. ? Okolica dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych inwestorów. ? W pobliżu znajdują się tereny zielone, park, ścieżki spacerowe oraz bulwary nad Odrą, dzięki czemu jest to świetne miejsce do życia i wypoczynku. ? Świetna inwestycja ? Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako lokal na wynajem. (Dodatkowo na dachu na łączniku budynku są wysypane kamyki i nieoficjalnie możliwość opalania się ) ? Szacowany czynsz najmu wynosi około 2 500 zł miesięcznie, co daje około ROI 10% oraz około 30 000 zł przychodu rocznie (przed uwzględnieniem kosztów i podatków). ? Dodatkowa możliwość • Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu na firmę z możliwością rozliczenia podatku VAT – szczegóły do omówienia podczas kontaktu. • Dlaczego warto? • Nowy budynek z 2023 roku • Gotowe do zamieszkania od zaraz • Doskonała lokalizacja blisko uczelni i komunikacji • Niskie koszty utrzymania • Idealne na wynajem lub pierwsze mieszkanie • Spokojna, kameralna i bezpieczna okolica ? Cena: 319 000 zł ? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. • Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko. • Interesuje Cię to mieszkanie? ? ZADZWOŃ! • (tel. preferowany – zawsze dostępny) ? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ? ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) ? 53-228 Wrocław ? www. Numer oferty: 21120/3584/OMS