1pok, 26met, Plac Grunwaldzki PIWNICA/2 WINDY (Wrocław)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Plac, Wrocław

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

16 111 zł/m²

Połowa ofert

12,6–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

NOWA CENA! TYLKO W HOME EXPERT SUPER OFERTA! Mieszkanie 1-pokojowe w zadbanym bloku z dwiema windami oraz ogrzewaniem miejskim przy Placu Grunwaldzkim. Składa się z: - pokoju - kuchni - łazienki z wc - przedpokoju Mieszkanie jest inwestycją pod wynajem, głównie dla studentów lub pod usługi. W tej lokalizacji oferta wynajmu jest rozchwytywana w kilka minut. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w standardzie typowym dla wynajmu studenckiego (kupujący mieszkanie otrzyma wszystko, od łyżek w kuchni po pralkę, meble itd.) mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów w celu kontynuowania wynajmu. Atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. Jest to najlepszy adres dla studentów, ale także na wszelkiego rodzaju usługi. Jest to najbardziej rozpoznawalny adres we Wrocławiu. Jest to sam plac Grunwaldzki (a nie okolica). Pl. Grunwaldzki to najbardziej poszukiwana lokalizacja na rynku wynajmu nieruchomości studenckich we Wrocławiu, wieżowce Manhattan są najbardziej rozpoznawalnymi budynkami w tej lokalizacji (i ogólnie we Wrocławiu). Nigdy nie ma problemu ze znalezieniem najemców na to mieszkanie. Najemcy, żeby nie stracić lokum w tej lokalizacji płacą pełen czynsz przez cały rok (także w okresie wakacyjnym). Wynajem mieszkania w tej lokalizacji jest łatwy i daje dobrą stopę zwrotu z inwestycji. Dodatkowo wartość mieszkań w tej lokalizacji stale rośnie. Rzadko kiedy zdarza się, żeby na rynek trafiała oferta sprzedaży mieszkania w tej lokalizacji. Aktualnie uzyskiwany czynsz to 444 zł. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy. Wrocławski Manhattan to słynne 15 piętrowe wrocławskie budynki (arch. J. Grabowska-Hawryluk), w kompleksie usługowo-handlowym, po modernizacji w 2017/2018 roku (dwie nowe windy, nowe elewacje, klatki schodowe, korytarze itd). C.O. i gorąca woda z sieci miejskiej, bardzo szybki internet. Najlepsza lokalizacja dla studentów i pracowników biurowych we Wrocławiu. W zasięgu kilku minut pieszo większość uczelni wyższych Wrocławia + węzeł komunikacyjny + absolutnie wszystkie możliwe sklepy, usługi, restauracje, zabytki, tereny spacerowe, atrakcje Wrocławia itd). Negocjacja ceny w zakresie większym, niż symboliczny nie wchodzi w grę. Cena: 429 000 zł - do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 19985/3584/OMS