SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 kawalerki już wynajmowane/gotowiec inwestycyjny

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,77 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 14 406 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 406 zł/m²
Mediana okolicy: 13 912 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 162; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,8 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 14 406 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 13 912 zł za m² dla 162 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 54,77 m², zlokalizowane przy ul. Mikołaja Reja we wrocławskiej dzielnicy Śródmieście (Ołbin). Nieruchomość znajduje się w klimatycznej kamienicy z 1950 roku i stanowi gotowy produkt dający dochód pasywny. Aktualnie obie kawalerki są wynajmowane. Najważniejsze informacje:Cena: 789 000 zł 500 zł. czynsz administracyjny max 800 zł. ogrzewanie w sezonie grzewczym Powierzchnia: 54,77 m² Piętro: 3 z 4 Liczba pokoi: 2 (podzielone na 2 kawalerki) Typ zabudowy: kamienica Piwnica: tak Stan: do zamieszkania / inwestycyjny Opis nieruchomości: Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne kawalerki, z których każda składa się z: pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, osobnego wejścia (drzwi antywłamaniowe). To idealne rozwiązanie inwestycyjne – możliwość wynajmu dwóch lokali jednocześnie. Standard i wykończenie:generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji (elektryka, wod.-kan., ogrzewanie), wysokiej jakości materiały wykończeniowe (m.in. drewniane podłogi), nowoczesne wyposażenie, oddzielne liczniki prądu i wody dla każdej kawalerki. Mieszkanie jest w pełni gotowe do wynajmu – bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, w pobliżu najważniejszych uczelni: Politechnika Wrocławska Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Dzięki temu mieszkanie cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem wśród studentów i młodych pracujących. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu: tel. (użyj formularza kontaktowego) Wro Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 14 406 zł/m²
Mediana okolicy: 13 912 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Osteon
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Olimp
57 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 74
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prusa
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prusa
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Piastowska
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,8 km