SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 kawalerki z osobnymi wejściami | Gotowiec inwestycyjny| Pułaskiego 8

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 16 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 790 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 790 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowiec inwestycyjny w ścisłym centrum Wrocławia: dwie niezależne kawalerki w jednym lokalu.Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 45,80 m² przy ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 8, w budynku oddanym do użytku w 2019 roku. Lokal od początku zaprojektowano z dwoma osobnymi wejściami z klatki schodowej i obecnie tworzą go dwie w pełni samodzielne jednostki na wynajem:Lokal A – ok. 19 m²pokój z aneksem kuchennym,własna łazienka,balkon,[wyposażenie: meble, AGD].Lokal B – ok. 27 m²pokój z aneksem kuchennym (18,5 m²),przedpokój,łazienka,balkon,[wyposażenie: meble, AGD].Każdy lokal ma osobne wejście, łazienkę i balkon. Najemcy nie mają ze sobą żadnego kontaktu.Dlaczego to dobra inwestycjaDwa źródła przychodu z jednego zakupu i jednego aktu notarialnego. Małe metraże wynajmują się najszybciej i dają najwyższy czynsz w przeliczeniu na m².Podział na dwie jednostki wynika z projektu dewelopera i jest widoczny na rzucie stanowiącym załącznik do aktu notarialnego.Nowe budownictwo bez kosztów remontu.LokalizacjaPrzedmieście Oławskie, na granicy ze Starym Miastem. Kilka minut pieszo do:Dworca Głównego PKP,Dworca Autobusowego,Galerii Wroclavia.Przystanki tramwajowe i autobusowe są w pobliżu, a Rynek jest ok. 1,5 km dalej. Lokalizacja przyciąga studentów, młodych pracowników i osoby dojeżdżające do pracy, więc popyt na najem jest stały przez cały rok.Informacje formalnePełna własność z założoną księgą wieczystą.Lokal na 1. piętrze (II kondygnacja).Czynsz administracyjny: [967 zł/mies.]Lokal wolny od obciążeń.

Udogodnienia

Umeblowane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Zosi
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej
65 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35 - Filia Komuny Paryskiej
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Niziołki we Wrocławiu
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pułaska
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
29 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,4 km