2 pok 34 m², jak nowe, tramwaj, Pilczyce, cisza, dostępne od 01.12.2026

Opis

Нижче наведена версія українською мовою DLA SINGLA LUB PARY OD 01.12.2026 Do wynajęcia nowoczesne, przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m² po kapitalnym remoncie, zlokalizowane przy cichej i spokojnej ul. Tkackiej 65 we Wrocławiu (Pilczyce). Z okien roztacza się kojący widok na ogródki działkowe. Mieszkanie idealne dla singla lub pary (maksymalnie 2 osoby). Cisza, wysoki standard oraz doskonała komunikacja z centrum miasta. Główne atuty mieszkania: • Stan idealny: Mieszkanie po remoncie generalnym, wszystkie sprzęty i meble są zadbane (jak nowe), okna 3-szybowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne marki BELPOL • Doskonała lokalizacja: Cicha i boczna ulica Tkacka, a jednocześnie zaledwie krok od dwóch linii tramwajowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd w każdą część Wrocławia. • Bliskość natury: Kilka minut spacerem do malowniczego Parku Zachodniego. • Komfort cieplny: Nowoczesne i wyjątkowo komfortowe ogrzewanie podłogowe (elektryczne). Rozkład i wyposażenie pokoi (meble oraz AGD): Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem funkcjonalnych mebli i sprzętu AGD uznanych marek: • Salon z aneksem kuchennym: • Wygodna, rozkładana sofa 3-osobowa IKEA BENNEBOL, stolik kawowy IKEA LACK, regał IKEA KALLAX oraz telewizor LED Philips 55 cali 4K UHD. • Stół jadalniany EKEDALEN z 2 krzesłami IKEA EKEDALEN. • Kuchnia w pełni wyposażona: lodówka Amica (170 cm), płyta indukcyjna Sharp, zmywarka Electrolux, piekarnik z funkcją mikrofalówki Samsung oraz okap kuchenny ścienny MAAN. • Sypialnia: • Komfortowe łóżko IKEA MALM o wymiarach 120x200 cm. • Praktyczne biurko IKEA MALM (140x65 cm) – idealne do pracy zdalnej. • Przedpokój: • 2 pojemne garderoby z lustrem zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. • Drzwi wejściowe BELPOL. • Łazienka: • Wyposażona w nowoczesną pralkę Electrolux oraz energooszczędny bojler elektryczny Ariston PRO1 ECO SLIM 50 L. Dodatkowe udogodnienia: • Parking: Ogólnodostępne, bezproblemowe miejsca parkingowe bezpośrednio pomiędzy budynkami. • Suszarnia: Dostęp do przestronnej i wygodnej suszarni zlokalizowanej na strychu budynku. • Piwnica: Możliwość bezpiecznego pozostawienia większych rzeczy (np. opon) w czystej piwnicy, do której dostęp mają tylko 3 mieszkania. Infrastruktura i okolica: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne, w tym Galeria Pilczycka (sklepy Biedronka, Rossmann, Pepco) oraz Przychodnia EuroMediCare przy ul. Pilczyckiej, a także szkoły podstawowe, przedszkola i liceum. Koszty i warunki wynajmu: • Cena najmu: 2350 zł / miesiąc • Koszty całkowite (czynsz + opłaty wraz z prądem i internetem): średnio 3200 zł (kwota ta obejmuje już zaliczki na wodę, opłaty za wywóz śmieci, fundusz remontowy, prąd wraz z ogrzewaniem oraz szybki internet światłowodowy Orange). • Historyczne zestawienie sumarycznych kosztów z podziałem na miesiące: • Listopad: 3160 zł | Grudzień: 3273 zł | Styczeń: 3577 zł | Luty: 3575 zł • Marzec: 3464 zł | Kwiecień: 3279 zł | Maj: 3192 zł | Czerwiec: 3028 zł • Lipiec: 3028 zł | Sierpień: 3132 zł | Wrzesień: 3075 zł | Październik: 3101 zł • Kaucja: 3000 zł (płatna w 2 wygodnych, równych transzach: pierwsza przy podpisaniu umowy, druga przy przekazaniu kluczy). • Typ umowy: Najem okazjonalny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Mieszkanie wolne od zaraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania telefonicznie. Aktualny (od 4 lat) najemca (z Ukrainy) chętnie opowie o swoich doświadczeniach. ДЛЯ ОДНІЄЇ ЛЮДИНИ АБО ПАРИ З 01.12.2026 Здається в оренду сучасна, затишна 2-кімнатна квартира площею 34 м² після капітального ремонту. Квартира розташована на тихій та спокійній вул. Ткацькій 65 (Tkacka 65) у Вроцлаві (район Пільчице / Pilczyce). З вікон відкривається заспокійливий краєвид на дачні ділянки. Квартира ідеально підходить для однієї людини або пари (максимум 2 особи). Тиша, високий стандарт та відмінне сполучення з центром міста. Головні переваги квартири: • Ідеальний стан: Квартира після генерального ремонту, вся техніка та меблі доглянуті (як нові), 3-камерні вікна, міжкімнатні та вхідні двері бренду BELPOL. • Відмінне розташування: Тиха бічна вулиця Ткацька, і водночас лише за кілька кроків від двох трамвайних ліній, що забезпечує блискавичний доїзд у будь-яку частину Вроцлава. • Близькість до натури: Кілька хвилин пішки до мальовничого Західного парку (Park Zachodni). • Тепловий комфорт: Сучасна та надзвичайно комфортна підлогова система опалення (електрична). Планування та облаштування кімнат (меблі та побутова техніка): Квартира облаштована з увагою до кожної деталі, з використанням функціональних меблів та побутової техніки відомих брендів: • Вітальня з кухонним куточком: • Зручний 3-місний розкладний диван IKEA BENNEBOL, журнальний столик IKEA LACK, стелаж IKEA KALLAX та LED телевізор Philips 55 дюймів 4K UHD. • Обідній стіл EKEDALEN з 2 стільцями IKEA EKEDALEN. • Повністю обладнана кухня: холодильник Amica (170 см), індукційна плита Sharp, посудомийна машина Electrolux, духовка з функцією мікрохвильовки Samsung та настінна кухонна витяжка MAAN. • Спальня: • Комфортне ліжко IKEA MALM розміром 120x200 см. • Практичний письмовий стіл IKEA MALM (140x65 см) – ідеально для віддаленої роботи. • Передпокій: • 2 місткі гардеробні шафи з дзеркалом, які забезпечують багато місця для зберігання. • Вхідні двері BELPOL. • Ванна кімната: • Обладнана сучасною пральною машиною Electrolux та енергоощадним електричним бойлером Ariston PRO1 ECO SLIM 50 L. Додаткові зручності: • Паркінг: Загальнодоступні, безпроблемні паркувальні місця безпосередньо між будинками. • Сушарка: Доступ до просторої та зручної сушарки, розташованої на горищі будівлі. • Підвал: Можливість безпечного зберігання великих речей (наприклад, шин) у чистому підвалі, доступ до якого мають лише 3 квартири. Інфраструктура та околиці: Поруч знаходиться вся необхідна торговельно-сервісна та освітня інфраструктура, зокрема Galeria Pilczycka (магазини Biedronka, Rossmann, Pepco), поліклініка EuroMediCare на вул. Пільчицькій, а також початкові школи, дитячі садки та ліцей. Вартість та умови оренди: • Ціна оренди (відступне): 2350 зл / місяць • Загальні витрати (комунальні послуги + оплата за світло та інтернет): в середньому 3200 зл (ця сума вже включає авансові платежі за воду, вивіз сміття, ремонтний фонд, електроенергію разом з опаленням, а також швидкісний оптоволоконний інтернет Orange). • Історична довідка сумарних витрат по місяцях: • Листопад: 3160 зл | Грудень: 3273 зл | Січень: 3577 зл | Лютий: 3575 зл • Березень: 3464 зл | Квітень: 3279 зл | Травень: 3192 зл | Червень: 3028 зл • Липень: 3028 зл | Серпень: 3132 зл | Вересень: 3075 зл | Жовтень: 3101 зл • Застава (кауція): 3000 зл (сплачується 2 зручними рівними частинами: перша під час підписання договору, друга – при передачі ключів). • Тип договору: Оказіональна оренда (Najem okazjonalny). Запрошую до контакту та на перегляд квартири! Квартира вільна вже зараз. З радістю відповім на додаткові запитання телефоном. Актуальний орендар (з України), який проживає тут уже 4 роки, охоче поділиться своїми враженнями від житла.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości