2 pok. mieszkanie z balkonem i komórką - Wojaczka

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne, nowe i dobrze utrzymane mieszkanie w cichym zakątku osiedla wybudowanego przez dewelopera Milart. - English version below.Feel free to call me, I speak English.Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru Mieszkanie mieści się na parterze. Brak barier architektonicznych to atrakcja zwłaszcza dla osób na wózkach i z małymi dziećmi.Mierzy 38,60 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest komórka lokatorska o pow. 3 m2 mieszcząca się vis a vis drzwi wejściowych do mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia/wózkownia. Pod budynkiem mieści się wiele miejsc postojowych.Kuchnia wyposażona w dużą lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i wyciąg.Budynek wybudowany w 2016 roku wciąż wygląda świeżo i nowocześnie dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Znajduje się na skraju osiedla i przylega do terenów zielonych AWL. Okna mieszkania wychodzą na zadbany trawnik i drzewa przed budynkiem, a obok mieści się oczko wodne i plac zabaw.Przeszklone klatki schodowe, zadbane tereny wspólne, drogi wewnętrzne i zieleń tworzą spójną i estetyczną całość.Na terenie osiedla mieszczą się sklepy, restauracja, kawiarnia z salą zabaw i dwa zewnętrzne place zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Blisko do terenów rekreacyjnych nad Widawą i Lasu Sołtysowickiego.Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł wraz z zaliczkami na ciepło, wodę i wywóz odpadów.Cena 594.000 zł. Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przedłużenia  umowy najmu.Polecam i zapraszam na prezentację,Przemysław Wójcik536 593 258Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiChata Agencja NieruchomościFor sale: an attractive, new and well-maintained apartment in a quiet corner of an estate built by the developer Milart.Feel free to call me, I speak English.Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.Take a virtual tour The apartment is located on the ground floor. The absence of architectural barriers is particularly convenient for wheelchair users and families with small children.It measures 38.60 m² and consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom, and hallway. The sale also includes a 3 m² storage unit, located directly opposite the apartment entrance. In addition, residents have access to a bicycle/stroller room. There are plenty of parking spaces next to the building.The kitchen is equipped with a large refrigerator, oven, induction hob, and extractor hood.The building, completed in 2016, still looks fresh and modern thanks to the use of high-quality materials. It is located on the edge of the estate, adjacent to the green areas of AWL. The apartment windows overlook a well-kept lawn and trees in front of the building, and nearby there is a pond and a playground.Glazed stairwells, well-maintained communal areas, internal roads, and greenery create a cohesive and aesthetically pleasing environment.Within the estate there are shops, a restaurant, a café with a playroom, and two outdoor playgrounds. In the immediate vicinity, there is a modern school and kindergarten complex. The recreational areas along the Widawa River and the Sołtysowicki Forest are also nearby.The administrative fee is approx. PLN 500, including advance payments for heating, water, and waste disposal.Price: PLN 594,000. The legal status is clear, with no encumbrances in the land and mortgage register. The apartment is currently rented out, with the option to extend the lease agreement.Highly recommended - I invite you to a viewing,Przemysław WójcikReal Estate AgentChata Real Estate Agency+48536 593 258

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

15 389 zł/m²

Mediana okolicy

14 938 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poprzeczna

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 70

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Socjologii

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przy Netto

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.