SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pok. ul.Jaracza

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 11 646 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 646 zł/m²
Mediana okolicy: 14 061 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 646 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 14 061 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena zmieniała się raz: z 580 000 zł do 559 000 zł (−3,6%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 47,63 m2. na prestiżowym osiedlu, przy ul. Jaracza we Wrocławiu. Lokal wyróżnia się dobrym układem pomieszczeń - rozkładowe dwustronne, z aneksem kuchennym i loggią. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal jest położony w Sródmieściu z doskonałą komunikacją i infrastrukturą; sklepy, punkty usługowe, przystanek komunikacji miejskiej, itp.Lokal znajduje się w pobliżu wrocławskich uczelni, min. politechniki, uniwersytetów –wrocławski, przyrodniczy, medyczny -, terenów zielonych, Wałów Odrzanskich, Parku Tołpy. Znakomita propozycja dla inwestorów, wysoki potencjał najmu, także dla osób szukających własnego mieszkania. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Lokal posiada pełna własność /z księgą wieczysta/ . Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciażeń, do przejęcia od zaraz.

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 646 zł/m²
Mediana okolicy: 14 061 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

580 000 zł559 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	559 000 zł	11 646 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	580 000 zł	12 083 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 15 dni

27 października 2026
Obniżka ceny
580 000 → 559 000 zł (−3,6%)
27 października 2026
Wróciła po 15 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Filarem
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Damrota
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Warszawskie
17 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska
6 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km