WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe 2 pokoje | balkon | miejsce postojowe | Sołtysowice

Lothara Herbsta, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 213; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 2; −12,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 34 m² (Wrocław) kosztuje 71 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 213 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 2 750 zł do 2 400 zł (−12,7%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE, UMEBLOWANE MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z MIEJSCEM POSTOJOWYMDo wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na parterze nowoczesnego, zamkniętego osiedla we Wrocławiu, w rejonie Sołtysowic.Mieszkanie jest w pełni umeblowane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w cenie najmu.UKŁAD MIESZKANIAsalon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka z prysznicem,przedpokój z szafą w zabudowie,balkon.WYPOSAŻENIEAneks kuchenny wyposażono w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, płytę grzewczą i piekarnik marki Bosch oraz lodówkę z zamrażarką. W mieszkaniu znajduje się również pralka.Wszystko jest nowe, dzięki czemu najemca jako pierwszy będzie korzystać z mieszkania i jego wyposażenia.OSIEDLE I LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są plac zabaw oraz plenerowa strefa rekreacyjna z siłownią do kalisteniki. Budynek wyposażony jest w windę.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się:kampus Uniwersytetu Wrocławskiego przy ul. Koszarowej,Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu,Centrum Handlowe Korona,sklepy i punkty usługowe,tereny rekreacyjne,przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z dobrym wyposażeniem, miejscem postojowym i dostępem do miejskiej infrastruktury.KOSZTY I WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2600 zł/miesiącCzynsz administracyjny: ok. 630 zł/miesiącMiejsce postojowe: w cenie najmuDodatkowe opłaty: energia elektryczna i internetInternet: w mieszkaniu dostępny światłowódKaucja: 3000 złWymagana umowa najmu okazjonalnego oraz weryfikacja najemcy.Mieszkanie przeznaczone dla singla lub pary. Mile widziane małe zwierzęta domowe, np. niewielki pies lub kot.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Joanna WójcikWRO Nieruchomości*Obowiązuje umowa "Pośrednictwa Zakupu". Biuro pobiera prowizję.*Nasze biuro współpracuje z innymi pośrednikami.*Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny, zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości i oświadczeń właścicieli nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 § 1 KC). Prawa do tekstu oraz materiałów graficznych są zastrzeżone. Opis oraz zdjęcia mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,7% od pierwszego wykrycia

2750 zł2600 zł2400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 paź 2026	2400 zł	71 zł/m²	Morizon
9 paź 2026	2600 zł	76 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2750 zł	81 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

18 października 2026
Obniżka ceny
2 600 → 2 400 zł (−7,7%)
9 października 2026
Obniżka ceny
2 750 → 2 600 zł (−5,5%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wro Nieruchomości
2400 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-05
Wro Nieruchomości
2600 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
Wro Nieruchomości
2600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sołtysowicka
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Socjologii
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Uśmiechu
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Netto
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,6 km