2 pokoje | 38 m² | rozkadowe I UE | Sky Tower

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania, które świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem?Na sprzedaż oferuję jasne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze w zadbanym 10-piętrowym budynku z windą przy spokojnej ulicy Drukarskiej na wrocławskich Krzykach.To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – zaledwie 300 metrów od Uniwersytetu Ekonomicznego, w sąsiedztwie centrum miasta, największych uczelni, biurowców oraz doskonałej komunikacji miejskiej.Najważniejsze atuty• 2 niezależne, ustawne pokoje – pełny rozkład• 38 m² funkcjonalnej powierzchni• 6. piętro z 10 – piękny widok, dużo światła i cisza• Winda• Gotowe do wprowadzenia od zaraz• Parkiet jasny dąb w jodełkę w bdb. stanie• Komórka lokatorska (ok. 2,5 m²)• Budynek z 1968 roku (wielka płyta)• Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu• Okna PCV• Światłowód• Mieszkanie umeblowane – gotowe do zamieszkania lub wynajęciaRozkład mieszkania – 38 m²• Salon z wydzieloną częścią kuchenną – ok. 23,3 m²• Sypialnia – ok. 9,3 m²• Łazienka z WC – ok. 2,8 m²• Przedpokój – ok. 2,6 m²• Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m².WyposażenieSalon z aneksem kuchennym• kanapa dwuosobowa• stół z 4 krzesłami• komoda• meble kuchenne• lodówka• kuchenka gazowaSypialnia• szafa• biurko• komoda• półkiŁazienka• prysznic• pralka• WC• GlazuraPrzedpokójpraktyczne pawlacze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja – jedna z najlepszych we WrocławiuTo miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia w mieście. Wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut.Najważniejsze odległości• Uniwersytet Ekonomiczny – 300 m• Sky Tower – 900 m• Aquapark – 1 km• Dworzec Główny PKP – 1,8 km• Galeria Wroclavia – 1,8 km• Rynek – około 4 km• Opera Wrocławska – około 3 km• Teatr Muzyczny Capitol – około 2,2 km• Narodowe Forum Muzyki – około 3,3 kmEdukacjaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• Uniwersytet Ekonomiczny (300 m)• szkoły podstawowe• przedszkola• żłobki• liczne uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut komunikacją miejską.Zakupy i usługi• Naprzeciwko budynku znajduje się lokalne centrum handlowo-usługowe:• supermarket• apteka• bank• restauracje• punkty usługowe• piekarnia• sklepy osiedloweW pobliżu znajdują się również:• Biedronka• Sky Tower• Wroclavia• liczne kawiarnie i restauracjeRekreacjaMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych:• Park Andersa• Park Skowroni• Park Południowy• Aquapark• liczne ścieżki rowerowe i spaceroweDoskonała komunikacjaKilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia.Dogodny wyjazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku autostradowej obwodnicy Wrocławia.Idealna inwestycjaLokalizacja sprawia, że mieszkanie od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.Idealnie sprawdzi się jako:• najem dla studentów Uniwersytetu Ekonomicznego,• najem dla pracowników korporacji,• najem długoterminowy,• inwestycja zapewniająca stabilny dochód,• mieszkanie dla singla lub paryDlaczego warto kupić właśnie to mieszkanie?• doskonała lokalizacja na Krzykach• tylko 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego• pełny rozkład – dwa niezależne pokoje• Piętro 6z10 z windą• jasne i ciche wnętrze• umeblowane i gotowe do zamieszkania• światłowód• komórka lokatorska• świetna komunikacja• bardzo wysoki potencjał inwestycyjnyTo mieszkanie spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.DODATKOWE INFORMACJE:• rodzaj własności: Spółdzielczo własnościowe z KW• ogrzewanie miejskie• miejsca postojowe dookoła nieruchomości• Cena 515 000złZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘPatryk KruszewskiDoradca ds. NieruchomościTel.: +48574 394 752e-mail: kruszewski@Numer oferty: 4143/11334/OMSKO EstateBiuro:Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)50-077 WrocławSiedziba spółki:Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne:Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00Sobota: 10:00 – 14:00Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)