2 pokoje | 43,56 m² | Plac Legionów | Stare Miasto | Wrocław

pl. Legionów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 12 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 737 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 2003; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Wrocław) kosztuje 12 833 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 14 737 zł za m² dla 2003 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2003 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 737 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Familjadek
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kasi
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Legionów
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Legionów
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podologia Clinic
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,56 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza245 cm

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,56 m², położone przy Placu Legionów we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku bez windy, w centralnej części miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, południową ekspozycję okien, rolety zewnętrzne oraz klimatyzację. Dużym atutem jest również piwnica oraz wyłączny dostęp do strychu, zapewniający dodatkową przestrzeń do wykorzystania.ATUTY• funkcjonalny układ• oddzielna kuchnia• południowa ekspozycja okien• dębowy parkiet• klimatyzacja• miejskie ogrzewanie• piwnica i wyłączny dostęp do strychu, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania• część wyposażenia w cenie• bliskość RynkuUKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 43,56 m² składają się:• salon – 20,56 m²• sypialnia – 10,50 m²• oddzielna kuchnia – 5,40 m²• łazienka – 3,10 m²• przedpokój – 4,00 m²Przestronny salon oraz oddzielna kuchnia tworzą wygodny i praktyczny układ. Południowa ekspozycja zapewnia dobre naturalne doświetlenie wnętrz. W mieszkaniu znajduje się dębowy parkiet, a rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.W cenie nieruchomości pozostają:• nowa lodówka• nowa pralka• telewizor Samsung 85"• klimatyzator• kanapa• fotel• stół z krzesłamiObrazy nie są przedmiotem sprzedaży.INFORMACJE DODATKOWEDo mieszkania przynależy piwnica. Brak balkonu.Dodatkowym atutem jest wyłączny dostęp do strychu, który daje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni, m.in. do przechowywania rzeczy, suszenia prania.W okolicy dostępna jest również duża liczba miejsc parkingowych. Opłata za miejsca postojowe zgodnie z abonamentem miejskim.Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osób poszukujących lokalu dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w centralnej części Wrocławia.Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:• Rynek – kilka minut spacerem• Plac Wolności• Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy• sklepy i punkty usługowe• restauracje i kawiarnie• przystanki komunikacji miejskiejZapraszam na prezentację mieszkania. Chętnie zaprezentuję nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.Cena: 559 000 zł