2 pokoje | 49,90 m² | balkon | Gądów Mały

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1037 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

11 780 zł/m²

Mediana okolicy

13 246 zł/m²

Połowa ofert

12–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ap Anna Wójcik Strzelczyk

Udogodnienia

Opis

2 pokoje | 49,90 m² | balkon | Gądów Mały | 7. piętro Na sprzedaż jasne, słoneczne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m², położone na Gądowie Małym we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku z dwiema windami. Okna wychodzą na stronę południową, w kierunku podwórka, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone, a jednocześnie odsunięte od bezpośredniego ruchu ulicznego. • Mieszkanie z potencjałem Nieruchomość daje dużą swobodę przyszłemu właścicielowi. Może być użytkowana po lekkim odświeżeniu, ale równie dobrze stanowi świetną bazę do całkowitej zmiany i stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu strefy dziennej. Kuchnia może pozostać całkowicie zamknięta i niezależna lub zostać otwarta na salon – w zależności od preferencji przyszłego właściciela. • Układ mieszkania – 49,90 m² • przestronny pokój dzienny • niezależna sypialnia • osobna kuchnia z możliwością otwarcia na salon • łazienka z wanną • osobne WC • balkon • przedpokój Układ jest ustawny i funkcjonalny, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. • Budynek i otoczenie • 2 windy • całodobowy monitoring budynku • liczne bezpłatne miejsca parkingowe • wjazd na teren parkingu zabezpieczony szlabanem na pilota • południowa ekspozycja okien • spokojne otoczenie i dużo zieleni W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również zagospodarowane w ramach WBO tereny rekreacyjne oraz plac zabaw. • Gądów Mały – świetna komunikacja i pełna infrastruktura To jedna z tych lokalizacji, w których praktycznie wszystko potrzebne do codziennego życia znajduje się w pobliżu. • liczne linie tramwajowe i autobusowe • stacja PKP Wrocław Kuźniki • dogodny dojazd na Lotnisko Wrocław • ok. 3 km do wjazdu na AOW • ok. 1 km do Obwodnicy Śródmiejskiej W pobliżu znajdują się m.in. Magnolia Park, Astra, Hala Tęcza, Lidl, Biedronka i Netto, a także szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i liczne punkty usługowe. • Zieleń i rekreacja • Park Zachodni • Park Pilczycki • Las Kuźnicki • tereny sportowe MKS Parasol • boiska do koszykówki, siatkówki i piłki nożnej • korty tenisowe • Stadion Miejski / Tarczyński Arena • Centrum Sportowe Orbita przy ul. Wejherowskiej • kąpielisko Glinianki • Najważniejsze atuty • słoneczna, południowa ekspozycja • ustawny układ 2 pokoi • możliwość otwarcia kuchni na salon • balkon • 7. piętro i 2 windy • bezpłatne miejsca parkingowe za szlabanem • dużo terenów zielonych i rekreacyjnych • bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia • możliwość zamieszkania po odświeżeniu lub stworzenia wnętrza całkowicie od nowa • księga wieczysta bez obciążeń • dobra propozycja również pod inwestycję i wynajem Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dużą ilość światła i bardzo dobrą lokalizację. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania na Gądowie Małym, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.