2 pokoje / 50 m² / balkon / ul. Ślężna / winda

Opis

Do wynajęcia przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m², położone przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą.Mieszkanie posiada balkon, oddzielną kuchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach postojowych znajdujących się za szlabanem.Mieszkanie dostępne od listopada 2026 r.KLUCZOWE INFORMACJEPowierzchnia: 50 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3 z 4Winda: takBalkon: takKuchnia: oddzielnaUmeblowanie: pełneParking: ogólnodostępne miejsca za szlabanemDostępność: od listopadaOPIS MIESZKANIASalon:Przestronny i jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Wyposażony w dwie kanapy, stolik kawowy, pojemne szafki oraz regały. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.Drugi pokój:Ustawny pokój wyposażony w rozkładaną kanapę, pojemną szafę oraz regał. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju do pracy lub dodatkowego pokoju wypoczynkowego.Kuchnia:Oddzielna, wyposażona kuchnia z zabudową meblową, lodówką z zamrażarką, płytą grzewczą, piekarnikiem oraz okapem. Znajduje się w niej również stół z krzesłami, tworzący wygodną przestrzeń do spożywania posiłków.Łazienka:Wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę, pralkę oraz szafki do przechowywania.Przedpokój:Przestronny, z dużą szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.Balkon:Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na okoliczną zieleń.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Ślężnej we Wrocławiu, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta oraz codziennej infrastruktury.W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.Dużym udogodnieniem jest możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie zabezpieczonym szlabanem.OPŁATYCzynsz najmu: 3 000 złCzynsz administracyjny: 650 złPrąd: 150 złKaucja: Przed podpisaniem umowy badana jest zdolność finansowa najemcy. Wysokość kaucji ustalana jest indywidualnie z uwzględnieniem sytuacji najemcy przedstawionych dokumentów potwierdzających dochódŁącznie: 3 800 zł miesięcznie.KONTAKTZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Jeżeli nie mogę odebrać telefonu, proszę o pozostawienie wiadomości SMS lub WhatsApp.INFORMACJE DODATKOWEPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Wszelkie materiały, w tym zdjęcia, teksty i prezentacje, podlegają ochronie prawa autorskiego. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wiśniowa

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiśniowa

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wiśniowa Drive

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZimMed

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr V

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole International Playschool

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.