WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

2 pokoje 52m2 | krzyki | balkon

Wietrzna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 143; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 51,9 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 55 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 143 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia komfortowe 2-pokojowe mieszkanie położone na Krzykach, na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz naprawdę dużego balkonu z przyjemnym widokiem na zieleń. Balkon stanowi dużą dodatkową przestrzeń do odpoczynku - bez problemu można zaaranżować tam miejsce ze stolikiem i krzesłami i korzystać z niego w cieplejsze dni. Kuchnia wyposażona jest w pełny sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Salon jest w pełni umeblowany, podobnie jak przedpokój, w którym znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Sypialnia pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły najemca może urządzić ją zgodnie ze swoimi potrzebami. LOKALIZACJA Dużym atutem mieszkania jest jego otoczenie. Osiedle położone jest w spokojnej i zielonej części Krzyków, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, sklepów oraz najważniejszych tras wyjazdowych z miasta. W pobliżu znajdują się m.in. Park Grabiszyński, Park Południowy oraz Park Kleciński, dzięki czemu okolica świetnie sprawdzi się dla osób lubiących spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek wśród zieleni. Na terenie samego osiedla znajduje się dodatkowo ogrodzona, prywatna strefa zielona przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców. Znajdują się tam ławki i miejsca do spokojnego odpoczynku. Teren jest niedostępny dla osób spoza osiedla, co zapewnia większą prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy i autostrady. KOMUNIKACJA W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości również pętla tramwajowo-autobusowa Krzyki, zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. DODATKOWE ATUTY zamknięte i monitorowane osiedle, duży balkon z widokiem na zieleń, prywatny, ogrodzony teren zielony wyłącznie dla mieszkańców, spokojna i zielona okolica, wózkownia / rowerownia na klatce schodowej, bliskość kilku dużych parków, dogodna komunikacja z centrum, szybki wyjazd w kierunku obwodnicy i autostrady. OPŁATY Czynsz najmu: 2850 zł Czynsz administracyjny: około 1175 zł przy 4 osobach - przy mniejszej liczbie mieszkańców może być niższy m.in. ze względu na opłatę za gospodarowanie odpadami. Dodatkowo: prąd według zużycia. Internet oraz telewizja do zorganizowania przez najemcę we własnym zakresie. WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 9:00 - do 17:00