2 pokoje | 57,74 m² | balkon | Huby

Opis

Na sprzedaż jasne, rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,74 m², położone na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą przy ul. Jana Władysława Dawida 30 we Wrocławiu, na Hubach.Mieszkanie jest dwustronne, bardzo słoneczne, z ekspozycją północ-południe. Dużym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 9,2 m² z południową ekspozycją. Lokal nadaje się do zamieszkania od razu, natomiast lekkie odświeżenie może dodatkowo podnieść jego standard.Układ mieszkania• pokój - 20 m²• pokój - 13 m²• przestronna, osobna kuchnia - 12 m²• łazienka z wanną i kabiną prysznicową• osobne WC• przedpokój z wydzieloną małą garderobą w zabudowie• balkon- 9,2 m²Wyposażenie i standard• kuchnia z meblami i atrakcyjnym wykuszem okiennym• kuchenka gazowa• zmywarka• okna plastikowe• ogrzewanie miejskie rozliczane według licznika• dodatkowe drzwi antywłamaniowe• piwnica o powierzchni 5 m²• pełna własność z księgą wieczystąBudynek• rok budowy: 1997• technologia murowana - cegła, mur warstwowy• budynek dobrze izolowany termicznie• winda• domofon• wyjście z klatki schodowej na obie strony budynku• dostępny internet Orange, Netia i T-MobileLokalizacjaMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Do dworców PKP i PKS można dojść pieszo w około 10 minut, a w odległości około 100 m znajduje się przystanek tramwajowy. Galeria Wroclavia oddalona jest o około 10 minut spacerem.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak, apteka oraz stacja paliw. Od północnej strony budynku znajdują się tereny zielone. Na tyłach budynku dostępny jest duży, bezpłatny parking przeznaczony dla mieszkańców, natomiast od frontu obowiązuje strefa płatnego parkowania.Warunki sprzedaży• Powierzchnia: 57,74 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: 6/7• Winda: tak• Loggia: 9,2 m²• Piwnica: 5 m²• Ogrzewanie: miejskie• Opłaty: ok. 800 zł przy 2 osobach, 1000 zł dla 4-osobowej rodziny, w tym ogrzewanie, woda i śmieci• Rok budowy: 1997• Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystąMieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem, dużą osobną kuchnią, dwoma ustawnymi pokojami oraz przestronną loggią z południową ekspozycją.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Karolina MękarskaDoradca ds. NieruchomościWRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b50-104, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 643 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Hubska (Dawida)

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hubska (Dawida)

  70 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 12

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Komisji Edukacji Narodowej

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.