2 pokoje | 76,45 m² | Muchobór Wielki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,45 m², położone na parterze budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Drohobyckiej na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się komfortowym układem pomieszczeń oraz bezpośrednim wejściem z poziomu parteru, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone i zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Układ mieszkania: • przestronny salon z otwartą kuchnią, • sypialnia, • łazienka, • przedpokój, • wiatrołap z szafą w zabudowie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 100 m² z tarasem, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą indywidualnego pieca gazowego, co pozwala na samodzielne zarządzanie temperaturą oraz kosztami eksploatacji przez cały rok. Całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Lokalizacja Muchobór Wielki to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia, łącząca spokojny, kameralny charakter zabudowy z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. W zasięgu kilku minut znajdują się m.in. Centrum Handlowe Factory Wrocław, Castorama, Leroy Merlin oraz liczne sklepy i punkty usługowe przy ul. Stanisławowskiej i Granicznej. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum miasta, lotniska oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Dlaczego warto? ✔ Ogródek o powierzchni ok. 100 m² ✔ Taras idealny do wypoczynku ✔ Szafa w zabudowie w wiatrołapie ✔ Kameralna zabudowa szeregowa ✔ Ogrzewanie gazowe – pełna kontrola kosztów ✔ Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń Atuty lokalizacji • Spokojna, kameralna okolica – ul. Drohobycka położona jest w części miasta z niską zabudową i dużą ilością zieleni, co sprzyja komfortowemu życiu rodzinnemu. • Zielone otoczenie – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, idealne dla osób aktywnych oraz właścicieli zwierząt. • Wyjątkowo dobra komunikacja – lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na A8 i Autostradową Obwodnicę Wrocławia, a także sprawny dojazd do centrum miasta, lotniska oraz stref biznesowych Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z ogrodem, w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygód życia w mieście. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Opiekun oferty: Agnieszka Gacek-Noga Tel. : 786 898 600 Mail : a.gacek@freedom.pl *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.