2 pokoje | balkon | Belvedere Park | Przyjaźni

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Guliwer"

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjaźni

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bagłaj

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przyjaźni

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 POKOJE | BALKON | BELVEDERE PARK | PRZYJAŹNI | KRZYKINa wynajem bardzo przyjemne, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe, położone na cenionym osiedlu Belvedere Park w rejonie ul. Przyjaźni we Wrocławiu.Mieszkanie jest funkcjonalnie urządzone, zadbane i gotowe do zamieszkania. Zachodnia ekspozycja, atutem jest przyjemny balkon.UKŁAD MIESZKANIACentralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon.Osobna, ustawna sypialnia wyposażona jest w duże dwuosobowe łóżko, stoliki nocne oraz pojemną szafę.W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności dodatkowego urządzania wnętrza.LOKALIZACJA - PRZYJAŹNI / KRZYKITo bardzo wygodna część południowego Wrocławia, dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i innymi dzielnicami.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Z rejonu Przyjaźni i Kleciny kursują m.in. tramwaje linii 7 i 17 oraz autobusy D, 107 i 133.W pobliżu linie D, 107 i 133, a tramwaje 7 i 17 .Dużą zaletą lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych. Niedaleko znajduje się Park Kleciński z rozległymi terenami zielonymi, alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi.Park łączy się trasą spacerową wzdłuż Ślęzy z Parkiem Grabiszyńskim, a ścieżkami rowerowymi można pojechać również w kierunku Bielan Wrocławskich. WrocławW zasięgu krótkiej przejażdżki rowerowej znajduje się również Park Południowy - jedno z najbardziej lubianych miejsc spacerowych w tej części Wrocławia. Okolica świetnie sprawdzi się więc dla osób lubiących spacery, bieganie i wycieczki rowerowe, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, restauracje i cała infrastruktura potrzebna do wygodnego codziennego funkcjonowania.DODATKOWE INFORMACJE- mieszkanie 2-pokojowe,- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- osobna, duża sypialnia,- zachodnia ekspozycja,- mieszkanie w pełni umeblowane,- budynek/mieszkanie z 2015 roku, Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.Wszelkie koszty związane z formalnościami najmu okazjonalnego, w tym wymaganym oświadczeniem notarialnym, pokrywa Właściciel.OPŁATY• opłaty administracyjne przy 1 osobie - ok. 804 zł miesięcznie,• opłaty administracyjne przy 2 osobach - ok. 940 zł miesięcznie,• energia elektryczna - według faktycznego własnego zużycia, ( orientacyjnie - oczywiście zależy od indywidualnego zużycia od 100 do 200zł) •  istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego znajdującym się w sąsiedztwie - dodatkowo płatne  250 zł miesięcznie,• Internet - we własnym zakresie Najemcy• Kaucja obowiązuje w kwocie 3500zł.To bardzo dobra propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnego, urządzonego mieszkania w zielonej i jednocześnie dobrze skomunikowanej części Wrocławia.ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘIZABELA MATEUSZUK,691 888 840