SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, balkon i parking | Vivaldiego

Antonia Vivaldiego, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 12 037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 037 zł/m²
Mediana okolicy: 13 197 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 1654; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Wrocław) kosztuje 12 037 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 13 197 zł za m² dla 1654 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na parterze zadbanego budynku z 2003 roku przy ul. Vivaldiego.Nieruchomość wyróżnia się rozkładowym układem pomieszczeń, balkonem otoczonym zielenią oraz dostępem do miejsca postojowego za szlabanem, co stanowi dodatkowy atut dla osób posiadających samochód.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 54 m² składają się:przestronny salon,oddzielna sypialnia,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon otoczony zielenią i drzewami.Rozkładowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Oddzielna kuchnia oraz dwa niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla pary, singla, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.STAN MIESZKANIALokal jest sprzedawany bez mebli, co daje nowemu właścicielowi swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Mieszkanie wymaga odświeżenia ścian i pomalowania po poprzednich lokatorach. To dobra okazja, aby nadać wnętrzu indywidualny charakter bez konieczności dostosowywania się do istniejącego umeblowania.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek z 2003 roku jest zadbany, podobnie jak teren wokół niego. Kameralny charakter otoczenia i obecność zieleni sprzyjają codziennemu komfortowi. Położenie mieszkania na parterze, w połączeniu z balkonem osłoniętym drzewami i roślinnością, zapewnia większe poczucie prywatności oraz przyjemny kontakt z zielonym otoczeniem.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje miejsce postojowe przed budynkiem, na terenie zabezpieczonym szlabanem.LOKALIZACJA – UL. VIVALDIEGO, WROCŁAWUlica Vivaldiego znajduje się w południowej części Wrocławia, na osiedlu Gaj, w rejonie Jagodna i Tarnogaju. To lokalizacja łącząca mieszkaniowy charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, a komunikacja miejska umożliwia dojazd do innych części miasta.Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby szukające mieszkania do zamieszkania, jak i kupujących z myślą o inwestycji na wynajem.DLACZEGO WARTO?54 m² funkcjonalnej przestrzeni,dwa pokoje i oddzielna kuchnia,rozkładowy układ pomieszczeń,balkon otoczony zielenią,parter zapewniający wygodny dostęp do mieszkania,miejsce postojowe za szlabanem,zadbany budynek z 2003 roku,możliwość urządzenia wnętrza według własnej koncepcji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1654 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 037 zł/m²
Mediana okolicy: 13 197 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wro Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Gratka
Wro Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Vivaldiego
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Vivaldiego
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
490 m
6 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Morwowa
2,9 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,8 km