2 pokoje | Balkon | Kościuszki | zamknięte osiedle

Opis

2 pokoje | blisko Dworca | balkon | ochrona | zamknięte osiedle OPIS Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu 2 - pokojowego mieszkania położonego w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Kościuszki w prestiżowej inwestycji Nowa Papiernia. Mieszkanie o metrażu 39 m2 zlokalizowane jest na 3 . piętrze i składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni z dużą szafą w zabudowie, łazienki, przedpokoju Salon posiada wyjście na balkon. Budynek jest wyposażony w windę , stylową klatkę schodową. Osiedle jest zamknięte, całodobowe strzeżone przez ochronę . Lokal dostępny będzie od początku grudnia . Istnieje jednak możliwość wcześniejszego rozpoczęcie najmu. Minimalny okres najmu: rok. LOKALIZACJA Bezpośrednie sąsiedztwo komunikacji : przystanek tramwajowy/autobusowy - 3 minuty pieszo, Dworzec Główny - 10 minut pieszo Doskonała infrastruktura usługowa: Galeria Handlowa Wroclavia - 15 minut pieszo, Galeria Dominikańska - 20 minut pieszo OPŁATY Czynsz najmu w kwocie: 2700 zł Opłaty za media i administracje: ok. 700 zł dla jednej osoby (prąd, woda zimna, woda ciepła oraz ogrzewanie rozliczane na bieżąco na podstawie odczytu liczników) Kaucja: 3500 zł Zalety wyboru tego mieszkania: - dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - liczne sklepy, punkty usługowe, - tereny rekreacyjne w pobliżu - komórka lokatorska - pełen rozkład (2 osobne pokoje, osobna kuchnia) - indywidualny, zamykany garaż Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację! Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 237 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komuny Paryskiej

  62 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mak

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.