2 pokoje | balkon | osobna kuchnia | Jemiołowa | od zaraz

Opis

We speak English – English-speaking tenants are welcome to contact us.Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 42 m², położone przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu, na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą.Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Lokal może zostać dodatkowo doposażony zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.MieszkanieLokal ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ i składa się z:dwóch niezależnych pokoi – ok. 13,7 m² i 12,3 m²,osobnej kuchni – ok. 5,4 m²,łazienki z dużym prysznicem,przedpokoju,dużego balkonu o powierzchni ok. 8 m².Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, m.in. lodówkę, piekarnik i płytę grzewczą. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie. Łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie i wyposażona w przestronną kabinę prysznicową.Jeden z pokoi jest obecnie umeblowany w rozkładaną sofę, natomiast drugi jest pusty, co daje możliwość urządzenia go jako sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Istnieje możliwość dodatkowego doposażenia mieszkania po uzgodnieniu z najemcą.Mieszkanie jest jasne i zadbane. Okna wychodzą na wschód. Do lokalu przynależy duży balkon. Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku, posiada windę i domofon. Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie.LokalizacjaUl. Jemiołowa znajduje się na dobrze skomunikowanym Grabiszynie, około 3 km od centrum Wrocławia. W pobliżu dostępne są zarówno linie tramwajowe, jak i autobusowe, dzięki czemu można sprawnie dojechać do centrum, na uczelnie oraz do pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Niedaleko są również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Langiewicza oraz Park Różewicza. W zasięgu krótkiego dojazdu znajduje się również Sky Tower.KosztyCzynsz najmu: 3250 zł / miesiącOpłaty (razem z energią elektryczną: ok. 800 zł / miesiącDostępne od zaraz.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Możliwe jest uzgodnienie dodatkowego wyposażenia lokalu przed wprowadzeniem się.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3250 zł→2750 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   3 250 → 2 750 zł (−15,4%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Proximum

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi "Amigo"

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 88

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  16 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.