2 pokoje| balkon | piwnica|świetna lokalizacja

Opis

OPIEKUN OFERTY:Jakub ChojaSpecjalista ds. nieruchomości602 101 602Dostępne od 1 września!Polecam do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,56 m, położone na osiedlu Grabiszyn. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, spokojnym otoczeniem oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Grabiszyna, w otoczeniu pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przychodnie.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia przystanek tramwajowy znajduje się około 100 m od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, w tym Biedronka.Układ mieszkania:-Pokój dzienny ok. 15 m2-Sypialnia ok. 8,5 m2-Kuchnia ok. 4,9 m2-Łazienka ok. 4,37 m2-Przedpokój ok. 4,79 m2-Balkon francuskiDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m.Najważniejsze informacje:-czynsz najmu: 2500 zł-czynsz administracyjny: 550 zł-dodatkowo prąd i gaz rozliczane według zużycia-kaucja: 3000 zł-dostępne od 1 września-piwnica ok. 4 m-balkon francuski-darmowy parking-przystanek tramwajowy ok. 100 m-sklep spożywczy ok. 200 m-Biedronka ok. 400 mRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, która szuka funkcjonalnego lokalu w spokojnej części miasta, a jednocześnie zależy jej na szybkim dostępie do komunikacji i miejskiej infrastruktury. Praktyczny układ pomieszczeń, piwnica oraz możliwość korzystania z bezpłatnego parkingu dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania.Zapraszam na prezentację!OPIEKUN OFERTY:Jakub ChojaSpecjalista ds. nieruchomości602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2700 zł→2500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 → 2 500 zł (−7,4%)

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (8%).

• Gethome

  najtaniej

  2300 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  2500 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  2500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stalowa

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 94

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Grabiszyn

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Etz Chaim

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.