2 pokoje | garaż | balkon | klimatyzacja

Opis

Pierwszy najem | 2 pokoje | duży balkon | klimatyzacjaDo wynajęcia nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,25 m², położone na parterze nowoczesnego, 8-piętrowego apartamentowca przy ul. Długiej we Wrocławiu.Wnętrze wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, spójną kolorystyką i starannie dobranymi materiałami. Głęboka zieleń, jasne zabudowy oraz nowoczesne detale tworzą elegancką, a jednocześnie przytulną przestrzeń.UKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi - salonu z aneksem kuchennym oraz niezależnej, zamykanej sypialni, co zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną.Salon – przestronna strefa wypoczynkowa z dużym narożnikiem i wyjściem na balkon.Aneks kuchenny – nowoczesna zabudowa z wyposażeniem AGD oraz wydzieloną częścią jadalnianą.Sypialnia – osobne pomieszczenie z pojemną zabudową szaf.Łazienka – eleganckie wykończenie, duża ilość praktycznych szafek oraz pralka i osobna suszarka bębnowa.Dodatkowe atuty mieszkania to klimatyzacja, duży balkon oraz liczne zabudowy meblowe, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania bez ograniczania powierzchni użytkowej.OPŁATY:Czynsz najmu: 3600 złMiejsce postojowe w garażu: 250 złOpłata do wspólnoty z zaliczką na media: 750 złZaliczka na prąd: 150 złŁĄCZNIE: 4750 złKaucja: 4750 złLOKALIZACJA – WROCŁAW, UL. DŁUGAMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą.W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 103, 104, 122, 127, 128, 245 oraz C.Orientacyjny czas dojazdu:Plac Jana Pawła II – ok. 5 minut,Rynek – ok. 10 minut,Plac Grunwaldzki – ok. 20 minut.W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Szczepin, a także sklepy i punkty usługowe, m.in. Kaufland, OBI oraz lokale gastronomiczne. Bliskość Odry zapewnia łatwy dostęp do tras spacerowych i rowerowych.Mieszkanie zarządzane przez firmę:Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my. Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie. Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (6 miesięcy) z możliwością przedłużenia. Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC na kwotę conajmniej 50 tys zł.Zapytaj o współpracę z naszym biurem.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. § Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 774 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Długa (ogrody działkowe)

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa (ogrody działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  15 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.