SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje I 39 m² I 2,86m wysokość | Do remontu I

Oleśnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Cena za metr: 9718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 718 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 183; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 718 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 14 750 zł za m² dla 183 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 29 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 379 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,91 m² w kamienicy na wrocławskim Nadodrzu, okolice ul. Oleśnickiej. Lokal znajduje się na 4. piętrze i ma wysokie pomieszczenia – 2,86 m. Mieszkanie jest do remontu – to propozycja dla osób, które chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu lub pod wynajem.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 38,91 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4 z 5Budynek: kamienicaWysokość pomieszczeń: 2,86 mPiwnicaBudynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczejWoda i kanalizacja miejskaForma własności: pełna własnośćW skład mieszkania wchodzą:pokój z wnęką kuchennąsypialnia (wejście z pokoju)łazienka z WCprzedpokójpiwnicaStan techniczny :Mieszkanie wymaga remontu. Do wymiany są drewniane okna, podłogi drewniane oraz mieszana (aluminiowo-miedziana) instalacja elektryczna. Łazienka jest do urządzenia od nowa. Instalacja kanalizacyjna w budynku z PCV.Atuty nieruchomości:Wysokość 2,86 m — dużo przestrzeni i światła, typowy klimat kamienicy.Nadodrze — klimatyczna, odnawiana dzielnica blisko centrum Wrocławia.Remont — urządzisz mieszkanie dokładnie po swojemu.Możliwość zmiany układu — wnęka kuchenna i sypialnia do zaaranżowania na nowo.Potencjał inwestycyjny — dobra lokalizacja pod wynajem po remoncie.Lokalizacja:W okolicy sklepy, kawiarnie, szkoły i przystanki tramwajowe, a do Rynku i Dworca Nadodrze jest blisko. W pobliżu zielone skwery i Park Staszica.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9718 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI
379 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI
379 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
379 000 zł
Zobacz
Morizon
379 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
379 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedności Narodowej
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jedności Narodowej
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Tomasz Michalik
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km