SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | Blisko UMW | Wszystko pod ręką

Madalińskiego A.J., Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,59 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 15 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 488 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 193; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,6 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 15 488 zł za m² — tyle, ile mediana 15 300 zł za m² dla 193 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 799 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty Maciej Suwała602 101 602Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,59 m2, położonego w okolicach ul. Madalińskiego na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego największym atutem jest przestronna część dzienna z wyjściem na duży, osłonięty balkon o powierzchni 7,22 m2 Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest na Przedmieściu Oławskim, w bliskiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. W około 10 minut spacerem można dotrzeć do Parku na Niskich Łąkach, a odległość od wrocławskiego Rynku wynosi około 1,5 km. Na terenie osiedla znajduje się również przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców oraz plac zabaw.Układ nieruchomości:Salon z aneksem kuchennym - 30,94 m2Sypialnia - 11,95 m2Łazienka - 5 m2Przedpokój - 3,7 m2Balkon - 7,22 m2Najważniejsze informacje:- Powierzchnia - 51,59 m2- 2 pokoje- Piętro - 5/6- Budynek z 2017 roku- Duży, osłonięty balkon - 7,22 m2- Świetlik w kuchni- Kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD- Ogrzewanie miejskie- Czynsz - ok. 600 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 złRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam singlom, parom, studentom oraz osobom poszukującym mieszkania inwestycyjnego blisko centrum Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, osobna sypialnia i duży balkon tworzą funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest lokalizacja na Przedmieściu Oławskim, zapewniająca szybki dostęp do centrum, Uniwersytetu Medycznego oraz komunikacji miejskiej, przy jednoczesnej bliskości terenów rekreacyjnych.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Maciej Suwała602 101 602Nr. licencji PFRN 28424

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 15 488 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Suwała wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Suwała
799 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
799 000 zł
Zobacz
Gethome
799 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
64 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Mak
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
29 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km