SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Kamienica | Do zamieszkania

Łódzka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 87,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 9507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 507 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 104; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 87,3 m² (Wrocław) kosztuje 9 507 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 104 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Huby – ul. ŁódzkaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż mieszkanie z zachowanymi elementami kamienicy i możliwościami aranżacyjnymi o łącznej powierzchni 87,30 m2 przy ul. Łódzkiej, znajdujące się w kamienicy z 1905 roku. Nieruchomość położona jest na 3. piętrze.W skład nieruchomości wchodzą:2 pokoje (30,8 +19,4 m2),osobna kuchnia (12 m2),łazienka (8,7 m2),przedpokój (14,2 m2).pom. gospodarcze (2,2 m2).STAN MIESZKANIA:.Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z zachowanymi oryginalnymi elementami charakterystycznymi dla kamienicy takimi jak: sztukateria sufitowa, drewniane drzwi oraz drewniana podłoga z desek. Dodatkowo zachowane są dwa piece kaflowe- pełniące funkcje dekoracyjną.Lokal ma wysokość 3 m, co zapewnia komfort użytkowania i dobre poczucie przestrzeni. Obecnie składa się z 2 pokoi, jednak układ mieszkania daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z dwufunkcyjnego pieca gazowego.STAN BUDYNKU:Odnowiona kamienica, klatka schodowa w dobrym stanie.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:4 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Gajowa” (linie: 8, 16, 18, 21, 22, 133, 245)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Odido – 30 mKaufland – 550 mAquapark – 400 mSiłownia – 400 mWroclawia – 750 mPark Generała Władysława Andersa – 900 mDworzec PKP – 1,2 kmPODSUMOWANIE:Łódzka, os. Huby2 pokoje87,30 m2piętro 3/4media: Ogrzewanie i podgrzanie wody z dwufunkcyjnego pieca gazowego.stan: do zamieszkaniaCENA: 830 000 złczynsz administracyjny z funduszem remontowym: ok. 500 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział VI HubyUl. Gajowa 70/1A531 384 130

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita87,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 9507 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Alga
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowa
72 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika na Gajowej
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km