SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, na sprzedaż, centrum, od zaraz

Elizy Orzeszkowej, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 13 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 111 zł/m²
Mediana okolicy: 14 061 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 111 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 14 061 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 590 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam: Tylko u nas – nie szukaj dalej2-pokojowe mieszkanie w sercu Wrocławia, ul. OrzeszkowejNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – przy ul. Orzeszkowej, tuż przy ul. Wyszyńskiego i w niedalekiej odległości od Placu Grunwaldzkiego.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w zadbanej, przedwojennej kamienicy z estetyczną klatką schodową, co podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.Układ pomieszczeń:• salon – ok. 18 m², • sypialnia – ok. 13 m², • oddzielna, jasna kuchnia – ok. 9 m², • łazienka z kabiną prysznicową i WC, • przedpokój – ok. 5 m². Atuty nieruchomości:- doskonała lokalizacja w centrum miasta,- funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,- przedwojenna kamienica z klimatem,- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Junkers,- ogrzewanie podłogowe w kuchni,- zadbana klatka schodowa,- mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Placu Grunwaldzkiego oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą.To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury.Polecam i zapraszam na prezentację. Klucze w biurze.TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka,790 839 823NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYTZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-06-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita45 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 13 111 zł/m²
Mediana okolicy: 14 061 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Ewelina Dobrzyniecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości
590 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewelina Dobrzyniecka
590 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rumianek
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Ewa Warzywa
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ente
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km